18日晚，万众瞩目的《粤港澳大湾区规划纲要》正式发布。

在规划纲要全文中，大湾区11座城市，广州南沙区足足出现14次，远超佛山、中山、东莞、江门出现次数。如此利好出台，对于南沙的楼市又会带来什么样的影响呢？一起随着小编来看看南沙最新楼市市况。

方圆合景·南沙水恋

地址：南沙黄阁汽车城地铁站A出口

据悉，方圆南沙水恋目前在售4栋，均价在2.3万-2.4万元/㎡。

以4栋304房为例，建面123.31㎡，原价约297万元，折后价约280万元。

该项目计划月底推出5栋，至于是否涨价，销售表示尚未接到通知。

阳光城·丽景湾

地址：南沙自贸区·今洲广场旁

位于今洲广场旁的阳光城·丽景湾，其销售则明确表示，元宵节过后会涨价。

小编在现场看到，阳光城销售中心人气还算热闹。

据现场销售介绍，该楼盘于上周六开始推出澜悦组团最后两栋楼，均价1.8万元/㎡，价格统一不分楼层，买得早可以选楼层。

越秀滨海新城

地址：南沙金沙路

越秀滨海新城目前在售26、27栋的一口价单位，均价1.6万-1.7万元/㎡左右，首付约50万元即可。

以93㎡户型为例，中间楼层总价约153万元，高低层总价约150万元，楼层不同价差不大，先到先得。

据悉，项目已开启23栋认筹，认筹金2万，享有97折优惠，均价在1.7万-1.8万元/㎡，预计月底或月初开盘。

南沙保利城

地址：市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）

据销售介绍，南沙保利城目前主卖9、10栋单位，均价1.95万-2万元/㎡，较之年前已经是微调高了价格。

该项目一口价单位还剩3套，分别为74㎡两房和89㎡三房，其中74㎡一口价约144万元，89㎡单位一口价约176万元。

据悉，特价单位总价与一般单位价差10万元左右。

销售表示，项目后期可能会涨价，大湾区规划纲要出来后，领导已经回总部开会了。

美的云筑

地址：南沙鱼窝头体育文化广场对面

靠近庆盛枢纽的美的云筑，目前在售90-115㎡三四房，售价约1.8万-2.1万元/㎡。现场销售表示，元宵节过后会涨价。

万科海上明月

地址：南沙自贸区蕉门水道旁

万科海上明月，目前在售A7、A8栋，户型面积涵盖75-88㎡，包括平层及复式产品，均价1.8万元/㎡。

据现场销售介绍，165万元即可买到三房两卫，且目前没有收到涨价通知。

来源 | 广州房产
责编 | 陈玉霞