广州市房地产中介协会的统计数据显示，1月番禺区二手住宅市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为7.01和7.02万平方米；其中网签面积环比增长12.54%，是自2018年8月以来首次回升。

中介促成的成交套数共671宗，占该区总体成交量的56.39%，环比减少1.07点。

十大活跃楼盘方面，祈福新邨网签宗数居榜单首位，环比增加20宗，活跃度上升明显；丽江花园升至第二，网签宗数环比持平；广州亚运城排名第三，网签环比增加8宗；广州雅居乐花园跌至第四，网签环比减少11宗；南国奥林匹克花园新加入榜单，网签环比增加8宗。

从上述楼盘看，万博商圈物业正受到不少投资者的青睐。作为广州城市中轴的延长线，该商圈与珠江新城、琶洲、金融城一道，成为广州的“第四商务区”，其西部是南站发展轴，东部是番禺产业高地，并以大学城、思科智慧城等为主的“广深港澳科创走廊”。

去年，番禺广明高速以北划入广州主城区。因此，该片区的楼价也在发生变化。

万博板块从2015年起就全面进入二手市场，二手物业叫价超4万元/㎡。随着市政配套的不断完善，该片区的二手物业值得买家持续关注。

来源|羊城派综合广州市房地产中介协会、广州楼市发布
题图|邓伟东
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