辞旧迎新，年终奖大家都拿到手了吗？投资住宅没有名额，想投资商铺？那下面的选铺攻略一定要细看啦。

1.好地段

只要涉及楼市的物业形态，地段，地段，还是地段，投资商铺同样如此。

对商铺来说，所处的大地段要优越，位于繁华地段或者是规划好、配套成熟的地段，以方便吸引消费者。

所在的小地段也要好，最好位于路口、交叉口，避开盲区、交通不便的地方，这是成功的第一步。

2.实力商家

商铺由开发商打造，最好选择既知名又有丰富开发经验的企业。这些商家在投资眼光上远高于普通开发商和个人投资者，为散客投资减少了很多风险。

3.双边铺

现在商业的发展基本成熟，行业里有着成行成市的规则，商铺两边排成一行才能聚集成市。

比起双边铺来说，单边铺的竞争虽然较小，但缺乏竞争的商业远没有竞争激烈的商业发展得快。而且，人们逛街的习惯通常是左顾右盼，单边铺容易让消费者疲劳。

4.好物业

不要忘了，商铺也有物业管理。物业管理好不好，不仅意味着自己的经营是否顺心、整个商业项目的氛围和服务水平能否留住顾客，也是商业持久发展繁荣的前提。

5.提前研究

提前研究区域投资升值潜力和消费群体的能力非常重要。要对该区域的发展潜力、区域价值、投资前景作一个系统的评估。

商业发展最重要的是人，对消费群体的研究也很重要。投资者需要了解该片区的消费能力、人流量是否充足，才可以决定是否值得投资。

来源 | 房频
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