文/图 羊城派记者 詹青 杨广

12月22日，新世界中国地产有限公司（下称“新世界”）打造的50万㎡大型标杆商业综合体——新世界云门NEW PARK开业。

白云嘉禾望岗商圈聚集了多个高端社区，新世界在此已经运营了16年，从岭南新世界到如今的新世界云逸，汇聚了大量高端消费人群。

而周边还有众多社区，如云山诗意、时代玫瑰园、华发四季等，因此其本身的消费力便相当强劲，加上嘉禾望岗站为白云区唯一一个三地铁交汇站点，辐射力也极强，该商业项目填补了白云嘉禾望岗商圈高端商业的空白，刚一开业便成为旺场。羊城派记者看到，该商场的开业率已达85%以上，当天很多餐饮店已经开始排号。

商业体的“养成系”

广州人都会用“养铺”来形容商铺的价值培养路径。

和住宅不同，商业是需要培养的——没有人气、没有消费，再高端的配套也无济于事。

在这一点上，云门NEW PARK的开业便旺场很能说明问题，毕竟，这里已经足足养了16年，人气已经养得非常旺，周边大量社区50万人口的消费力在这里集聚，天然催生了商业需求。东海海鲜酒家、盒马等一众定位较高端或代表新零售方向的店铺，都把白云首家乃至广州首家特色点选择在这里落户。据称其铺租也非常可观，几乎可以比肩天河商铺的价格，可见，该商圈“含金量”。

新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚在接受羊城派记者采访时曾经谈到，在粤港澳大湾区布局里，新世界会发挥自己综合体的运营优势。确实如此，也许对于新世界来说，用16年来养一个商圈，此刻是到收割硕果的时节了。

这让羊城派记者想起了当年万达地产在广州开的第一个商业：广州万达广场，也一样位于白云新城，距离云门NEW PARK只有短短五公里，其开业于2010年，当年堪称是白云新城开发元年的“一把火”，商铺要靠抢、托关系、走后门才能买到。然而，开业后两三年内，商城人气谈不上旺，一直要养上几年，并用餐饮业带动才渐渐开始有了人气。

创新MALL+PARK多元商业体验

云门NEW PARK严格意义上已经超过一个社区的配套地位，由于规模大、地处三地铁交汇上盖，拉动消费的辐射力也更大，其辐射范围可以涵盖白云、从化、黄埔等多片区。  

云门New Park创新地通过连廊天桥、地下通道、三首层等设计将购物中心MALL、独栋街区式主题商业、五星级酒店、主题公园等不同功能空间连接组成一个有机整体。同时，整个项目通过自然景观与商业的相互共融，以MALL+PARK的模式为消费者打造独特的公园式购物创新体验。

云门提出“放氧新生活”，希望消费者能在这样一个自然与时尚、人文，与乐活、亲情，与社交无缝衔接的空间中放松身心、释放疲惫、呼吸新鲜氧气，体验健康、多元、活力、新鲜的生活方式。

来源|羊城派
责编|邓伟东