在大城市奋斗的年轻人，都面临一道选择题：要宽敞一点的好房子，还是要宝贵的时间。

最近几天，三位朋友跟小编分享了他们的置业心得，买房一年来，或许他们的纸面财富有明显增长，但似乎并不快乐。

为什么？

言先生：想着上班要1个半小时

就觉得朱村那个房子不是我的

2018年初，广州还是双合同时代，言先生在增城朱村买了一套三房，单价1.8万元/㎡，总价142万元，首付70多万元。

如今，项目二手价在2.3万元/㎡左右，但言先生仍打算在今年9月收房后，就把这套房子卖掉。

他现在番禺租房住，觉得很方便。导致言先生改变想法的原因在于，2018年末，他看到朋友在天河买了46㎡两房楼梯房，总价162万元，瞬间开窍了。

“房子是小一点，旧一点，但胜在离市区近，吃喝玩乐一应俱全，这比住在郊区，每天花3个小时在上班路上强多了。”

为此，言先生说，如果重新给他一次选择的机会，他一定不会把房子买到朱村去，而是会选择天河、番禺小一点、旧一点的房子。

他还觉得，刚需第一套房买在市区，二次换房的时候出手也容易。

吴先生：看好新塘TOD发展

但房子才买了一年，就打算换房

近几年，随着广州东进策略的推行，作为TOD的新塘一再被看好。也正是看了这些政策利好，2018年，吴先生购买了新塘一套二手房，112㎡大三房，楼龄10年，总价200万元，首付60多万元。

房子买了，心安了，可当吴先生为了上班，每天花一个半小时往返新塘和海珠，转两趟地铁时，他还是觉得很崩溃。房子才入手1年，他就开始谋划把房子卖了，然后买到市区。

英国一项调查结果显示，通勤时间增加20分钟对工作满意度的影响，如同降薪19%。

在新塘住了一年以后，吴先生对这项调查结果超级认同。另外，他发现每天上下班还有动力，一到周末就懒得到市区来，这样就错过了很多和朋友团聚的机会，也没能享受到广州优越的城市配套。

吴先生觉得买房要从实际情况出发，不能因为规划利好就下手。“新塘再好，离市区30多公里的事实也无法改变。”

凌子：房子买在南岗，上班单程1.2个小时

住在漂亮的花园洋房里，觉得开心

每个人对时间接受程度不一样，和以上两位先生相比，凌子就显得淡定得多。

2016年12月，她购入13号线南岗站一个小区，83㎡三房，单价2.2万元，首付80万元。

当时这个首付还可以在海珠、天河选择20年楼龄左右的2房，然而凌子没有犹豫，她不喜欢老房子。而且，对于75分钟的上班时间，她也可以接受。

有趣的是，尽管凌子的房子在2年多时间内，单价涨了8000元/㎡，总价涨了66万元，但她并不惊喜，因为根本不打算卖。

“漂亮的花园，崭新的配套，会让我觉得生活充满希望，而住在老旧小区，总有一股挥不去的霉味。”

看了这么多，你想好要买郊区，还是市区了吗？

来源 | 广州房产
责编 | 陈玉霞