时隔4年，天河区终于要卖宅地啦！

今天（23日），广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让一宗地的国有土地使用权。

该宗地块位于天河区黄埔大道646号，珠江沿岸，用地性质为居住兼容商业商务用地，占地面积30946㎡，计容建筑面积98939㎡，挂牌起始总价255638万元，折合楼面价约25838元/㎡。

该宗地由AT101806地块和AT101808地块组成，居住建筑面积≦50000㎡，商业商务面积≦44563㎡，公共配套面积≦4376㎡。

地块位于岑村机场净空控制范围内。

AT101806地块沿江一线建筑为商业商务性质，塔楼建筑高度≦50米，二线建筑为住宅性质，塔楼建筑高度≦80米。AT101808地块建筑限高≦100米。

该宗地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，设置最高限制价370676万元，最高楼面价37465元/㎡。

竞买人可单独申请，也可联合申请，地块成交后，须采用装配式建筑的建造方式。地块将于2月28日15时起限时竞价。

据统计，2008年-2018年10年间，天河合计供应宅地仅20宗。

更夸张的是，自2015年6月以来，天河区已经将近4年没有宅地供应。

黄埔大道646号宅地的出现犹如久旱逢甘霖，最终将花落谁家，我们拭目以待。

来源 | 广州房产
责编 | 冯茵