文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价五折多！春兰花园三房208万元起拍

标的：广州市白云区同和路春兰一街14号401房

概况：建筑面积约106㎡，起拍价约208万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2019年1月4日12时-1月5日12时止

点评：标的所在为广州大道北春兰花园，该社区位置不错，距离南方医院、大型超市、学校、车站、地铁3号线梅花园站等步行5分钟左右。

值得一提的是，该社区近年都属于名校京溪小学招生范围内。社区由34栋楼宇组成，园林环境好。

标的位于一栋9层高的楼梯楼内，楼龄约23年，三房两厅设计。

目前二手市场中类似单位的放盘量较少，放盘总价在370万-380万元之间，标的此次为降价再拍，起拍价相当于市价五折多，价格优势明显。

标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

市价七折！丽景湾三房482万元起拍

标的：广州市海珠区滨江东路905号506房

概况：建筑面积约123.7㎡，套内面积约105㎡，起拍价约482万元，有证，无人住

网上竞拍时间：2019年1月7日上午10时-1月8日上午10时

点评：丽景湾位于滨江东路东段，靠近广州大桥，紧邻珠江，属于滨江东老牌江景社区之一。

社区规模不大，但园林环境不错。社区外就是滨江东路公交车总站，附近有绿翠小学和大江苑小学等，生活配套比较齐全。

标的位于一栋总高32层、三梯六户设计的电梯楼内，楼龄约16年，三房两厅格局，西北向，现场勘查为无人居住状态。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前该盘类似单位二手放盘价约680万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵