文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价6.5折！四季花园三房306万元起拍

标的：广州市荔湾区花地大道中银杏街7号1801房

概况：建筑面积约127.7㎡，套内面积约105㎡，起拍价约306.4万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：12月7日10时-12月8日10时

点评：四季花园位于花地大道中，是芳村板块较新的居住小区，整体楼龄约12年。

社区周围配套完善，门口有花地大道中公交站，有多路公交车通往广州各区及佛山南海等地，距离广州地铁1号线西朗站四五百米。旁边有金道花园、华丽苑等居住小区，居住氛围浓厚。

标的位于总高19层的D1栋内，疑为三房两厅设计。

目前与标的类似单位的二手售价约480万元，标的起拍价折合约市价的6.5折，价格优势明显。

标的按现状拍卖，房屋的腾空、迁出、接收及拍卖后的产权过户登记等事项由买受人自行循法律途径解决，法院不负责拍卖标的物的交付。

降价再拍！富力唐宁花园四房554万元起拍

标的：广州市荔湾区西湾路唐宁北一街11号2202房

概况：建筑面积约211㎡，套内面积约171㎡，起拍价约554万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：12月10日上午10时-12月11日上午10时

点评：标的所在为西湾路富力唐宁花园A3栋22层02单位，楼龄约5年，四房两厅格局，两梯两户设计，是该盘相对高端的产品类型。

目前该盘类似单位二手价在980万-990万元之间，标的此次为降价再拍，起拍价约为市价的5.6折，价格优势非常明显。

唐宁花园是西湾路大型居住小区，西面为西湾路，周边有岭南湾畔、广北苑等多个住宅社区，还有广雅小学、协和中学、越秀财富天地等配套，生活设施齐全。社区门口有公交车站，距离地铁5号线西村站约1.3公里。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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