文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价六折！中海花城湾四房降价246万元再拍

标的：广州市天河区兴民路221号之二801房

概况：建筑面积约145.6平方米，套内面积约121平方米，起拍价约987.5万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：12月21日上午10时-12月22日上午10时

点评：中海花城湾是珠江新城内的围合式园林小区，楼下有地铁5号线和公交站猎德站，一路之隔有名校天河中学分校区，具有地铁与名校双重概念。

标的为四房两厅设计，目前该盘类似单位在二手市场上较少放盘。此次降价25%、约246万元再次拍卖，相当于评估价的六折，价格优势明显。

要提醒的是，该标的带有租约，租赁期限从2014年6月1日至2034年5月30日，月租金1万元，支付方式不详。

至今年8月份该标的尚欠物业费2900余元，具体欠费情况由买受人自行了解并承担。法院不负责清场交付。

市价七折！恒大绿洲大三房386万元起拍

标的：广州市白云区御洲一街9号502房

概况：建筑面积约210.5平方米，套内面积约168.5平方米，起拍价约386万元，有证，不交吉

点评：恒大绿洲位于金沙洲板块，小区环境较好，周围配套比较完善，距离地铁6号线沙贝站不到1公里。

标的为二期物业，位于一栋31层高的楼宇的第5层，两梯两户、南北向设计，楼龄约7年。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

该户型为三房两厅三卫设计，望江景。目前该盘类似单位的二手放盘价在550万-600万元之间，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

至今年8月，该标的尚欠物业费和违约金约5140.2元，具体欠费情况由买受人自行至相关部门查询核实并承担。标的按现状拍卖，法院不负责清场交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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