对房企来说，最可怕的鬼故事是什么？

答：年尾了……

2018年的余额还有不到半个月，销售任务还没完成的房企们带来了各式各样“艺高人胆大”的表演。如今，不少项目又打起了低首付的主意。

广州再现0.5成首付

南沙区的碧桂园玺悦，近期首付最低降至0.5成。

据销售人员介绍，之前约70㎡的产品，最低首付只需9万元，已经卖完，目前在售最小面积的84㎡产品，首付仅需约18万元。

据介绍，如果采用首付款分期支付的方式，需在一个月内给齐0.5成首付款，剩余2.5成需要在3个月内付清。

增城区的万科桃源里，首付可以做到1成。其中约78㎡的两房单位，1成首付仅需8万元左右，剩余2成首付在一年内还清即可。

改善型项目加入战局

不少改善型项目也加入了低首付的战局。

位于海珠区的雅居乐海珠小雅推出了首付40万元上车的活动，首付1成起，以最小面积74㎡计算，最低首付约37万元，剩余2成首付要在2-3个月内还清。

位于花都区府板块的路劲天隽峰，也推出了45万元首付的活动。

低首付楼盘多达十几个

据不完全统计，近期广州共有十几个低首付楼盘，大部分都可以做到最低1成首付。

对意向购房者来说，楼盘自降门槛，很大程度地减轻了购房者首付资金的压力，无疑是一个上车的好机会。

不过，也有少量“浑水摸鱼型”选手，对外放出可以做低首付的消息，实际上却要求购房者做首付贷。做首付贷虽然会减轻首付压力，但需要支付利息，而且会加大购房者的杆杠率，风险较大。

来源 | 广州PLUS
题图 | 视觉中国
责编 | 冯茵