文/图 羊城派记者邓伟东 （另署名除外）

漫画/陈春鸣

弟媳如果要来“分身家”，点算？

李姨今年60多岁了，一直独身，父母早年去世留下一套六房两厅大房子，她和弟弟两夫妇一直住在那里。其父母离世已快20年，有朋友提醒她，如果20年仍未办理继承手续，以后要处理就非常麻烦。

当年父母特意把这套房子办了两个独立的房产证，面积不相等，一套大一套小，而且临终前口头吩咐（没有办理书面遗嘱）弟弟日后办财产分割手续时，就把大的那套让给姐姐，因为她独身，无依无靠，房子大一点会有多一点收益。

李姨是个非常没有安全感的人，而且完全不会做家务，此前一直拖着不去办继承手续，主要是担心弟弟和弟媳关系不好，经常吵架要离婚，如果办了继承手续之后，弟媳要离婚，岂不是要把弟弟的房子分走一半？就算没离婚，弟弟和弟媳把属于自己的那套房子处理掉，要回来挤在一块儿和自己一起生活，那就更麻烦了，这会严重影响自己的生活质量。

如果不办继承手续，如果弟弟其间离婚或比自己早死，弟媳会不会分掉父母留下的家产？

更甚者，要是她要钱不要房，威胁自己把两套房子都要卖掉，自己岂不是要流离失所？……种种纠结和恐慌让终日她寝食难安。

现在离父母离世20年的限期只剩几个月时间，在父母无遗嘱、自己和弟弟都没有子女的前提下，现在两姐弟住的房子分与不分会有什么后果？

究竟该如何分做才能保障自己的最大利益？

弟媳日后如果要提出“分身家”，最坏的结果会是怎样？

对于以上种种忧虑与疑团，李姨不知如何应对，唯有找律师帮忙。

律师说法：

只要以和为贵，继承房产问题就不受20年期限限制

国信信扬律师事务所陈瑞莲律师说：李姨单就继承的情况有三种处理方式：

第一种将是最好的结果——姐弟俩均同意完全按照父母临终前的口头嘱托继承房屋。

姐姐获得大的那一套，弟弟要小的那套，姐弟两去公证处办理相关继承事宜即可，而且公证处办理公证继承不受20年期限限制。

第二种处理方式是：若弟弟不同意李姨继承较大面积的房产，但李姨同意让一步，双方各占一半，又或者李姨愿意让弟弟继承面积较大的房产，双方到公证处办理继承公证，公证处办理公证继承同样不受20年期限限制。

第三种情况是：姐弟两都想继承较大面积房产，互不退让。

李姨只能通过诉讼途径进行解决，这样就受20年诉讼时效的限制了，此时李姨就要抓紧时间尽快向法院提起诉讼。

陈瑞莲律师建议李姨应尽快和弟弟就房屋继承问题进行友好商讨，如果双方都谈妥了，就去公证处办理相关事宜。

如果谈不妥，李姨也应当抓紧时间，在父母离世20年期限（以死亡证明书记录的时间为准）到达前向法院提起诉讼，这样才能最大可能地维护姐弟的合法权益。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

至于李姨“担心弟媳要来分身家”这个问题，陈瑞莲律师指出，以下几点李姨必须留意：

1. 在他们姐弟俩没有办理父母房屋继承手续前，弟弟离婚，弟媳是分不到房子的。

2. 如果办理了房屋继承手续弟弟/弟媳才提出离婚，弟弟作为继承得来的房产，在父母没有遗嘱指定归儿子个人的情况下，作为夫妻共有财产，弟媳是可以分走房子的一半。

3. 如果弟弟在办理继承前去世，弟弟房屋的份额，在李姨与弟媳协商一致情况下，弟媳可以继承弟弟的份额；如果协商不成，弟媳可以提起诉讼，但会受前述20年保护期限制，即如果超过期限，弟媳提请的起诉无效。

4. 如果弟弟在办理继承后去世，弟媳当然可以作为第一顺位继承人继承弟弟的份额。

陈瑞莲律师表示，上述所说，都是令人很不愉快的结果。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

终归还是那句话：“能成为一家人是此生难得的缘分。”家庭财产的继承与分割，一切都应以和为贵，多为对方着想，家人的爱，其实远比身外物的钱财更可贵。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青