对房奴来说，尤其是刚需购房者来说，今年的房贷利率真不让人省心！

今年年初，广州首套房贷利率全面上浮至10%，此后一路走高，甚至有银行首套利率上浮30%。

不少人认为年底是个买房的好时机，不仅各大楼盘冲业绩推出优惠促销活动，房价有所松动，连房贷利率也有松动的风声。

融360监测的数据显示，全国首套房贷款利率在连续22个月上涨后，首次出现环比“零涨幅”，预计未来房贷利率保持稳定趋势。

据了解，广州确实有部分银行房贷利率也下降了！

从统计数据来看，大部分银行首套房贷款利率上浮10-15%。

但从上个月开始，汇丰首套利率调整为上浮5% ，这个月招行跟进，上浮低于10%。

兴业银行、中国银行、农商银行和招商银行4家银行首套房贷利率，相较11月又有所下调。

而二套房贷利率方面，中国银行、工商银行与和兴业银行有所下调。

不过，值得关注的是，尽管汇丰银行利率最低，但设有准入门槛。

①贷款金额在160万以上；

②所在企业为优质单位（事业单位、上市公司、500强公司、国企等）；

③为汇丰银行的合格卓越理财客户，即存款50万以上。

而放贷速度，大部分银行放款时长都在缩短。普遍1个月左右可放款，快的1-2周就可以。其中最快的是广发银行和光大银行，3个工作日左右即可放款。

其中中国银行、工商银行、农商银行等的贷款额度紧张，最长放款时间需要2个月。

来源 | 广州买楼
题图 | 视觉中国
责编 | 詹青