文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

标的一：白云时代玫瑰园四房单位市价7.3折起拍

• 地址：白云区黄边北路向荣街169号801房

• 建筑面积：130.52㎡

• 套内面积：107.76㎡

• 起拍价：364.12万元

• 网上开拍时间：12月10日上午10时

点评：

该标的所在物业楼高13层，是一稿南向四房两厅单位，楼龄约14年。

目前，该盘同类物业的市场价约3.8万元/㎡，其起拍价约2.79万元/㎡，相当于市价的7.3折。

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时代玫瑰园是白云区较为成熟的大型社区，周边配套齐全，有时代玫瑰园小学、华润万家、中国农业银行、中国银行等，居住环境舒适。该小区交通便利，附近有地铁2号线黄边站，时代玫瑰园公交车总站、黄边北路站。

该标的欠费金额不详，无钥匙，需由买受人自行至相关部门查询核实并承担。

按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付工作。

标的二：番禺丽江花园康城居四房单位市价6.8折起拍

• 地址：番禺区洛浦街南浦岛丽江花园康城居恒康阁3座107房

• 建筑面积：122.3㎡

• 起拍价：198.8万元

• 网上开拍时间：12月10日上午10时

点评：

拟拍标的所在物业楼高9层，是一套位于第1层的四房两厅两卫楼梯楼，楼龄约22年，马赛克外墙。

目前，该楼盘同类物业市场价约2.4万元/㎡，该标的起拍价约1.63万元/㎡，相当于市价的6.8折。

该小区以及周边的生活配套较为完善，幼儿园、超市、银行、商场一应俱全，居住氛围良好。邻近地铁2号线南浦站、丽江花园公交车总站、海龙湾站，有多条线路途经，出行比较便捷。

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拟拍物业欠费金额不详，需由买受人自行至相关部门查询核实并承担。按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付工作。

来源 | 羊城派
点评 | 广州中原企业传讯部
责编 | 詹青