继上周（11月中）珠江新城、越秀多个学区房让利100万元后，广州又有更多二手笋盘要来，让30万元还是小意思，还有让价170万元的，让价范围之广、幅度之大，让人防不胜防。

近日，有房地产专业机构搜罗了广州让价超30万元的盘源，包括珠江新城、五羊新城等多个核心板块，最高让利高达170万元！↓↓

可以看到，以上楼盘让价幅度在7.2%-21.8%之间，少则31万元，多则170万元。这对不少想在中心城区淘“笋盘”的人来说，实属福利。

据悉，价格一直坚挺的珠江新城，嘉裕礼顿公寓近日有套55㎡房源，原放盘价为430万元，由于业主急需回笼资金，于是降至380万元成交，单价不到7万/㎡，让利幅度超10%。另外，同板块的柏林国际公寓，有套35㎡小户型，原放盘价为320万元，因放盘一段时间客户的接受意愿普遍不高，后降至275万元成交。

而向来受刚需青睐的东圃板块近期也有明显的让利行为，幅度多在10万-20万元之间。如中海康城二期有一套三房物业，原放盘450万元，后来以437万元成交。

越秀因有名校学区支撑，二手房降价不多。不过，一些板块也有小幅下降。以水荫路散盘为例，前段时间价格基本能够保持在4.5万-4.8万元/㎡之间。但现时有部分业主报价已下调至4万-4.3万元/㎡，甚至跌至3.8万元/㎡左右的盘源亦不在少数。

早在今年七八月，增城二手房报价就开始有松动的迹象。有买家此前在新塘板块花198万元买了一套两房二手房，但如今该小区的三房放盘价是200万元，相当于用三房的价格买了两房。

来源|羊城派综合房王 广州买楼及房频资讯
题图|视觉中国
责编|邓伟东