文/图 羊城派记者 陈玉霞

评估价5.6折！汇峰四房1227万元起拍

标的：广州市天河区兴盛路12号之五1104房

概况：建筑面积约237㎡，套内面积约184㎡，起拍价约1227万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：11月5日上午10时-11月6日上午10时

点评：汇峰苑是珠江新城小型居住区，车位较少，但位置不错，南边是猎德大道，北边是兴盛路

配套比较完善，周边楼盘林立，有各种商铺，楼下有地铁5号线猎德站及名校天河中学分校区。2018年的招生范围显示，该盘在体育东路小学分校区招生范围内，拥有名校和地铁两大资源优势。

将拍标的位于一栋32层的电梯楼内，楼龄约8年，疑似四房两厅设计。

目前二手市场中几乎没有这种户型放盘，评估机构的评估价约2190万元，标的此次为第二次拍卖，起拍价约1227万元（在二手市场中，1227万元只能买140多㎡的户型），相当于评估价的5.6折，价格优势明显。

该标的总价较高，且不交吉拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

市价5.6折！领峰五房1130万元起拍

标的：广州市天河区金穗路68号之一603房

概况：建筑面积约234.8㎡，套内面积约188.7㎡，起拍价约1130万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：11月6日上午10时-11月7日上午10时

点评：领峰东近兴国路、南近兴盛路、西近冼村路、北近金穗路，是珠江新城高端社区之一。

社区占地面积2万多㎡，包括住宅、公寓和五星级W酒店，周边有保利心语、尚东君御等楼盘，生活氛围较浓。

标的位于一栋48层高的电梯楼内，五房两厅三卫设计，南北朝向，但所在楼层偏低。

目前二手市场中类似单位的放盘总价约2000万元，标的起拍价相当于市价5.6折，价格优势明显。

标的不交吉，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵