文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！逸景翠园三房367万元起拍

标的：广州市海珠区逸景小径6号2501房

概况：建筑面积约128㎡，套内面积约105㎡，起拍价约367万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：10月22日上午10时-23日上午10时

点评：逸景翠园是海珠区大型居住社区，环境不错，购物、学校等生活教育配套完善，紧邻多个布匹市场，小区物业租赁行情活跃。

标的所在为“御景轩”组团D座2801房，三房两厅，有大型阳台，楼龄12年左右。

该套单位目前在二手市场上放盘量很少，市场评估价约530万元，标的起拍价相当于评估价七折，有一定的价格优势。

该标的按现状不交吉拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

市价八折！明都华庭三房326万元起拍

标的：广州市海珠区南洲北路逸新街5号602房

概况：建筑面积约112㎡，起拍价约326万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：10月21日上午10时-22日上午10时

点评：明都华庭南为南洲北路，西至瑞宝南路，门口就有公交站，239、779等多路公交车途经，距离地铁2号线东晓南站约800米，周边生活配套完善。

标的位于一栋15层高电梯楼内的第6层，为北向三房两厅设计，楼龄约12年，室内保养良好。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前与标的类似单位的二手市场价约400万元，标的起拍价相当于市价八折，有一定的价格优势。

不过，参与该标的竞买的买家，需一次性先交与起拍价相同的保证金才有竞买资格。目前标的处于出租状态，不交吉。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵