上周广州住建委提出，将优化预售和网签价指导机制，严禁双合同，难道是到了刚需“上车”一手楼的最佳时期？值此，有专业机构整理了广州各区执行单合同首付50万内、50-100万元的新房一手楼供大家参考。

首付50万元以下

13个盘任意选，首付低至23万！

对刚需来说，难的不是购房名额，也不是每月的月供，而是能够助你“上车”的首付。别慌！目前广州仍有不少低首付楼盘，为刚需留下了置业“窗口”。据不完全统计，目前广州有13楼盘首付在50万元以下，最低首付23万元，总价不超百万，76万元起。

上述楼盘售价最低的楼盘是位于从化街口的时代幸汇，它在105国道旁，离即将通车的地铁14号线江浦站约1.5公里。虽然单价不算便宜，但难得的是，它提供了市场上非常稀缺的刚需小户型，41㎡一房单位卖76万元，且不限购，刚需“上车”妥妥的。

作为广州最后的价格洼地，从化的选择确实会多一些，除了时代幸汇以外，位于鳌头镇的幸福园单价让人惊喜，卖7500万元，首付25万元。

50-100万元首付

有16个，还能选天河、荔湾和白云！

如果觉得首付50万元只能选外围区，选择受限，我们可以看看首付50万-100万元的↓↓有16个，可选择区域相对丰富。令人惊喜的是，首付100万元左右可以在天河、白云和荔湾等中心区“上车”！

其中，白云科兴路民科园附近有法式艺术园林之称的绿地柏玥晶舍，66万元首付就可以入手一套98㎡单位。而手捏100万元首付，也可在高富帅的天河“上车”！比如，在东圃板块的兰亭盛会，95万元首付可买70㎡单位，且邻近地铁5号线站点，出行比较方便。 

在生活气息浓厚、充满老广情怀的荔湾老城也有100万元左右首付的单位可选，如芳村选东望珠江、靠近花地河畔的远东御江豪庭及广钢新城的中海花湾壹号。

来源|房频
责编|邓伟东