文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！黄埔花园两房约3万元/㎡起拍

标的：黄埔区丰乐南路438大院7号406房

概况：建筑面积约78平方米，套内建筑面积64.1平方米，起拍价245万元，有证，不交吉

网上开拍时间：2018年5月10日10时

点评：标的所在的黄埔花园，是黄埔区楼龄较短、环境较好的居住社区，且在名校怡园小学的招生范围内。

黄埔花园社区环境较好

将拍物业为两房两厅，北向。目前类似单位二手价约4.5万元/平方米，标的起拍价折合约3万元/平方米，有一定的价格优势。

需要提醒的是，该标的目前有人租住，但其租期已满尚未签订新的租赁合同。标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

市价七折！托斯卡纳三房2.1万元/㎡起拍

标的：白云区紫百合街9号602房

概况：建筑面积约118平方米，套内面积约100平方米，起拍价约249万元，有证，不交吉

网上开拍时间：2018年5月10日上午10时

点评：标的所在的利海托斯卡纳小区，东临白云山，西为广州大道北，社区内环境比较好，社区外有永泰客运站公交车站、银行、超市等，配套比较完善。

欧式风格的托斯卡纳社区

将拍标的位于一栋13层高的第6层，楼龄约9年，三房两厅格局，带有基本装修。

目前类似单位二手价约3万元/平方米，标的起拍价折合约2.1万元/平方米，相当于市价七折，有一定的价格优势。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

目前该标的因有人居住而不交吉拍卖。

点评：中原地产

来源｜羊城派
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