今年以来，广州楼市调控力度有增无减，一手住宅成交大不如前。

在此大环境影响下，今年卖得最火的板块在哪？哪些板块的供应量最大？

出人意料的是，今年以来东部成交依旧大热，但全市销量最高的板块不在增城，也不在黄埔，而在南沙。

据克而瑞数据统计，截至本月15日，金洲板块成交了7141套，成为“成交一哥”，同比去年同期的5366套涨了33%，扛起南沙逾六成的成交。

大市普降，金洲板块楼市何以如此火爆？

其一，政府规划利好的带动。

金洲板块作为南沙当前乃至未来的中心板块，是焦点中的焦点。

其二，金洲板块是南沙目前配套最成熟的板块。

区府所在地，学校、商业（万达）、医院（三甲）等一应俱全。未来，金洲板块还将继续完善区域内的商业配套，打造更宜居的生活区域。

其三，交通所向，人流所往。

目前，金洲板块已开通了地铁 4号线和4号线南延段，板块内拥有环市大道、进港大道这两条主要交通干线，加上未来建成的南沙区轻轨环线轨道交通等，立体路网不断完善。

销量惊人，金洲板块的供应量也惊人。

截至本月15日，金洲板块新增供应达9816套，比去年同期的4948套增加26%，位居全市之首。

从楼市方面来看，金洲板块还是南沙一手项目最为密集的板块。

据统计，金洲板块内共有17个一手项目，其中13个项目在售洋房产品，2个项目在售别墅产品，2个项目在售商用产品，产品丰富，购房者选择空间大。

不过，目前金洲板块多个一手项目已进入尾盘销售状态，只有几个项目有较多新货可选，在售洋房售价在2.2万-3.2万元/㎡的区间内。

时值开发商冲刺业绩的重要节点，近期金洲板块有不少项目以价换量，有意向的购房者不妨多加关注。

来源 | 克而瑞广州区域
责编 | 冯茵