文、图/羊城晚报全媒体记者 李焕坤
实习生 唐广蔚（除署名外）

3月23日，恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目（二期）“共同缔造”沟通会在广州市荔湾区永庆坊召开。

这是恩宁路共同缔造委员会今年举办的第一次会议，介绍了永庆坊二期目前进展及下一步实施计划、金声电影院修改方案、相关文物建筑保护维修的程序和要求、传统风貌建筑报建审批情况及夜间施工情况说明等内容。荔湾区住房和建设局、建设单位、居民代表、媒体代表等20余人参会。

文化设施面积占比约七成
拟续写金声一代回忆

金声电影院原名“金声戏院”， 始建于1932年，由曾经侨居美国的广东台山籍商人朱荫桥、朱家藩等人出资建设。影院建成时，前楼有六层楼高，内里设计精致，出入多为上流名人和贵族阶层。除了电影放映，金声电影院还提供杂技、歌舞和粤剧表演，上世纪90年代改造后更增加舞厅、茶室等设施，是街坊的经典回忆。

2007年恩宁路危改拆迁后，金声电影院只余临街6层骑楼、楼梯间等结构，空置多年、风雨侵蚀、老化严重。

记者在沟通会上了解到，建设方已对金声电影院所在的永庆坊二期金声片区做了设计规划，并于3月11日获批《建设工程规划许可证》，预计于今年第三季度开业。

据建设方介绍，在今年1月进行的《恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目（二期）金声段建筑设计方案》专家评审会上，专家表示原则上通过金声段建筑设计方案，但要求不得减少原金声电影院文化设施的建筑面积；取消恩宁路停车出入口，考虑西侧解决或其他方式解决；恩宁路首层文化设施的立面延续骑楼空间，骑楼以上立面增加透明性和细节变化等。

经修改，按照目前规划，金声片区位于永庆坊二期西南方位，占地3030.91平方米，总建筑面积6702.2平方米，文化设施面积为4681平方米。新建主体包括综合商业广场、立体车库，旧改结构为广州市第一家电影院(金声电影院)文物修缮保护。

“设计上，我们将在面向金声广场一侧的西立面植入表演、文创等功能，面向恩宁路的南立面则植入展览、文娱功能，最终将金声电影院打造成为以电影为主题的，集电影博物馆、展览、阅览、影映、文创、办公、多功能剧场为一体的文化娱乐中心。”

此外，金声片区旁的吉祥酒店片区和吉祥商业片区将于2022年开业。

新旧结合改造传统风貌建筑
增加降低夜间施工影响措施

沟通会上还介绍永庆坊二期内传统风貌建筑报建审批情况。据介绍，永庆坊二期内保护建筑分布众多，共计7处不可移动文物、7处历史建筑、32处传统风貌建筑、33处传统风貌建筑线索和3处其他名人旧居无身份建筑。对于以上建筑，均有相关修缮流程和实施办法作参考。

建设方介绍，目前大地新街2-1、2号、钟巷35号，以及吉祥坊2号三处传统风貌建筑，由于建筑结构本身存在损毁，在实地勘察及咨询专家意见后将对其进行拆建。其中，钟巷35号同粤博东建筑整体联合设计，已获“建设工程规划许可证”并完工。

大地新街2-1、2号已获“建设工程规划许可证”，目前正在施工进行中。而对于吉祥坊2号，方案于2019年12月获得规划专家会审同意后实施，现在正在完善报建程序，通过后将在“新旧包裹”的方案基础上，结合“新旧穿插”方案进一步深化改造。

记者走访发现，钟巷35号与瞻云精选酒店相连，保留一个临街立面，内部已被全部掏空。吉祥坊2号同样保留一个立面，剩余三个立面和房顶为玻璃材质，“大家都知道传统民居大多是砖木结构或者混合结构，并且集中连片，在消防设施不齐全、救援力量难以到达的情况下，存在着巨大的隐患。因此我们对内部结构做了处理。”建设方表示，这同时也是为了保持视野和动线畅通。

沟通会上，还有大地新街的业主反映，施工场地就在自己家后，打桩噪音大，此外还存在夜间施工等现象。施工方解释，这是由于市区内对大型施工机械、施工材料车辆的进入时间有规定，及材料预处理的连贯性需求等因素共同导致。“接下来，我们会提高工作效率，并在不得不进行夜间施工时提前告知周边居民。”

施工方表示，工地还将采用低噪音施工机械、施工作业方法、噪音传播途径阻隔措施等减少施工对居民的影响。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 陈倩