文、图/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

今日（10月15日）上午，从化一回炉地块成功出让。据广州公共资源交易中心显示，从化区江埔街迎宾大道北侧地块被广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以底价187845万元成功拍得，该地块宗地面积为126136.1平方米（可建设用地面积103529.9平方米），计算容积率建筑面积≤289883.72平方米，折合楼面地价6480元/平方米。

土地信息概况表

据了解，该地块曾于今年5月份因故终止挂牌出让，9月份重新挂牌，竞拍条件没有改变。此外，羊城晚报全媒体记者在广州公共资源交易中心网站上对比从化地块出让信息发现，起拍总价超过18亿的从化区江埔街迎宾大道北侧地块为今年目前为止从化竞得总价最高的地块。

该地块位于从化区江埔街迎宾达到北侧江村附近，东风地铁站在地块旁流溪河对岸，周边生活配套较为完善。据该地块规划设计条件要求，建筑控高不得高于80米（沿流溪河一线建筑高度控制在60米以内），未来将配建一所12个班的幼儿园。

该地块周边楼盘价格暂时稳定，均价不高。一手楼盘有珠光·山水御苑、保利时代、宏诚海峰花园、时代幸汇等，均价约1.2万元-1.75万元/平方米。二手楼盘包括越秀逸泉映翠、保利花城纪别墅、爱尚流溪、碧桂园御湖城别墅等，均价约1.1万元-1.5万元/平方米。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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