文/图 羊城派记者 陈玉霞 

今天（2月28日），是狗年春节后广州地市的首个出让日。原本今天共有6宗地块会出让，但昨日官方紧急消息称：原本定于本月28日出让的花都区凤凰路地块、从化区江浦果场地块，将延迟至3月28日出让↓ 

记者对比后发现，这两宗地块的出让条件均未改变，而仅仅是延迟了出让时间而已。不过，至2月27日时，这两宗地块均没有人报价。而花都地块，目前已经是第二次被推出拍卖。

延迟出让的这两块地规模都不小，其中花都凤凰路二期地块占地达13万平方米，总建筑面积超22万平方米；从化江浦果场地块占地也有8万平方米，总建筑面积大约18万平方米。两地大致位置图如下↓

凤凰路地块大致位置图 图/中原地产

从化江浦果场地块大致位置图 图/中原地产

起拍价方面，则显得更加敏感，其中从化地块是8300元/平方米；凤凰路地块起拍价则达1.7万元/平方米。

而去年10月份出让的凤凰路一期地块，同样采取“竞配建+竞自持+摇号”的方式，最终越秀地产以最高限价23.1亿元和配建7200平方米斩获该地块，剔除配建面积，实际楼面价高达17115元/平方米。

花都路劲天隽峰目前售价2万+，所在地块为2015年花都地王，地价8054元/㎡ 

因此，除去这两大块地，今天实际出让的就是4宗地，概况如下↓

（制表/陈玉霞）

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