文、图/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

今天（10月15日）上午，花都区出让一人才用地。据广州公共资源交易中心显示，花都区广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一（C1）地块被中电(广州)置业发展有限公司以底价42637万元拿下，折合楼面地价6347元/㎡。据悉，该地块占地面积50001㎡（可建设用地面积44786㎡），计算容积率建筑面积≤67179㎡。

土地信息概况表

据了解，本次拟出让地块位于华南电子信息产业园，该地块的规划功能为华南电子信息产业园配套服务的居住用地。项目建成后，住宅物业只能销售给华南电子信息产业园高级人才（由广州市花都区政府指定部门认定），销售均价不得高于14000元/㎡（毛坯）。

购买对象受让物业网签备案后10年内只能转让给上述范围且经广州市花都区政府指定部门认定的员工，受让物业在转让时应当向政府补交土地收益价款，补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与该房屋购买价格之间差价的20%计算。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%。

该地块位于花都区新机场板块，周边一手楼盘较多，均价约1.6万元-3万元/㎡，包括地块附近的时代云港、自由人花园、豪利花园。

此外，该地块靠近花都湖，是花都区未来的重点规划区域，已有多个配套设施在建，越秀滨湖臻品系、奥园誉湖湾、华润路劲金茂桐悦等楼盘同时在售。

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