文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

如果近日你到长岭居板块，不难看见这样的场景：黄埔有轨电车1号线首段已经进入最后调试阶段，不时还可以看见穿梭往来的有轨电车。

按照规划，黄埔有轨电车1号线起于地铁6号线香雪站，终于永和新丰站，线路全线约14.4公里。全线共20座车站，串联起永和、长岭居、长平、水西村和新黄埔政文中心片区，而长岭居的在售楼盘，几乎都在黄埔有轨电车1号线沿线。下面，大家沿着电车线路看楼走起。

西部片区：上车门槛500万元

从黄埔有轨电车1号线长平站出发，往东相隔两站是长岭居小学站，中冶·逸璟台就在此站旁。长岭居西部片区距离地铁站更近，价格明显比东片高，地价最高的中冶·逸璟台更是如此。

中冶·逸璟台配套有幼儿园，销售人员称未来可能对口入读长岭居小学。主推产品为129-131平方米的四房小复式、136-138平方米的“4+1房”小复式，“+1”房指的是主卧旁单独的衣帽间，单位总价500万元起。每套单位送客厅上方的中空部分面积，不过也有较多面积用在了走道、楼梯上。以最大的138平方米“4+1房”为例，客厅宽4.2米，主卧为4.2米×4.05米，其余卧室宽3.2米，总体感觉并不比通常看到的130多平方米的平层四房单位宽敞。另外，每层都只有一个卫生间，住在二层次卧室的人，上卫生间还要下楼。

值得一赞的是，小复式的楼梯比较宽敞，交楼标准配置了不少德国知名品牌产品，标准较高。另外，这批单位当中，除了11栋和12栋以外，其余单位与主干道都有一段距离，环境较安静。

该项目还有230多平方米的联排别墅，总价据称在1500万元以上，折合单价六七万元。不过，销售人员说，这批别墅赠送面积大，使用面积可达800多平方米，需要提前预约并验资500万元才能看楼。

从中冶·逸璟台往东一个有轨电车站到岭头站，就到了五矿·壹云台。该项目配套有小学和幼儿园，规划建在临主干道的项目南侧，可为小区住宅遮挡部分噪音。中部是目前主推的142-165平方米的叠墅单位，四房三厅三卫设计，各有不同的赠送面积，据称赠送面积多达200%。

下叠占一层和二层，送前花园和负一层、负二层，每层附送储藏室，并预留电梯井位，单位总价800万-850万元。若是单边位，送更大面积的花园和露台，总价900万-1100万元。中叠占三层和四层，送后花园和负一层、负二层，赠送面积最小，但视野不错，也没有底层的潮湿和顶层的燥热，总价730万-750万元。上叠占五层和六层，送一层、三层电梯厅旁的储藏空间和天台，总价750万-780万元。

喜欢这个项目又觉得总价高的看楼客，可以等待新一期洋房面市，新一期洋房位于小区北侧和东侧，共9栋，样板房尚未开放，价格待定。

东部片区：200万元出头可入市

黄埔有轨电车1号线在长岭居设有领福车辆段，以此为界，东面的楼盘以普通洋房为主，单价和总价均较低，适合上车一族。

龙湖·揽境是领福车辆段上盖物业，由9栋住宅、1栋办公楼组成，小区内配套有1所9班幼儿园。即将推出的第9栋为两梯四户设计，主力户型为约99平方米的三房两卫和约122平方米的四房两卫，单价2.9万-3.2万元，总价300万元左右可以入市。

据现场销售人员介绍，该项目与领福站之间有天桥直接连通，距离公交车站仅约100米，交通方便。不过在售的第9栋北邻永顺大道，南边是领福车辆段附属用房，或会受到噪声影响。

从龙湖·揽境出发再往东走，便是实地常春藤。实地常春藤是长岭居板块内最大的住宅项目，分十期开发，目前在售的是六期，位于二中开元学校旁，主推75-137平方米的两房至四房，单价2.6万元起。一套两房高层单位，一次性付款总价约216万元；假如选择低层单位，价格更低。该楼盘的智能家居交楼较有特色，其中配送的智能机器人，还可以完成自动投喂宠物等事情。

实地常春藤与永顺大道以及黄埔有轨电车1号线相隔一段距离，但楼盘旁已经开通了365A路公交车，记者实测发现，换乘到地铁6号线香雪站是4个站。另据现场销售人员介绍，该盘即将推出一批新货，到时报价或将全面上调。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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