文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

在黄埔区南海神庙和夏园地铁站附近，未来将新增一个国际电商总部。5月28日，广州市黄埔区穗东街道在南湾社区举行了“海丝国际电商总部动工仪式”， 宣告南湾社区推进旧村改造，着力打造国际电商总部的进程又往前推进了一步。

离地铁站约500米，地处广深科技走廊东重要节点

南湾村邻南海神庙，距珠江新城20公里，距广州东部客运枢纽15公里，位于13号线南海神庙和夏园站中间位置，交通便利。这里位于广深科技走廊东节点、广州第二中央商务区辐射区，东临广州经济开发区西区，南与广州创新城隔江相望。

虽然地理位置好，但目前南湾村收入主要来源为集体物业出租及其他，现有厂房出租、生产收益水平低下，土地利用效率不高，近几年旧厂房产生了一定空置率，与南湾村所处的区位优势不相匹配。

为此，该村启动了旧改项目，5月15日，经黄埔区穗东街南基股份经济联合社成员代表会议表决，升龙集团竞得该项目合作企业资格。

定位为互联网小镇+电商总部

南湾村村域面积为137.72公顷，改造拆旧范围共68.38公顷，建新范围55.08公顷。此次动工的“海丝国际电商总部”，是未来南湾村的重点产业规划之一。海丝国际电商总部依托华南便捷的物流、先进的制造业优势，规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部，引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部，结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。

在功能定位上，海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展，着力发展创新性企业商务总部，配套有体验型商业，形成互联网+体验式商业两大主导功能。海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万㎡，塔楼主体高度200米，建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。

汤村升龙数字创意园动工，重点发展数字经济

5月28日，汤村村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式，升龙数字创意园的动工，意味着汤村村旧村改造项目商业地块建设启动，旧改进程又往前迈进一大步。

升龙数字创意园位于汤村村旧村改造项目商业地块，地处知识城信息技术园区，九龙大道以西，信息大道以北，紧邻汤村地铁站。创意园用地面积19363㎡，容积率5.6，建筑密度为40%，计容建筑面积107632㎡，总建筑面积150607㎡。项目南侧和西侧临城市干道，整体规划由三栋超高层办公楼和一个两层商业街区围合而成。

据悉，创意园将结合产业办公、科技生活商业、前沿科技产品展示体验中心等业态，通过外向型开放式商业空间与产业办公人流的紧密连接，构筑一体化的互动体验空间。

根据规划，该创意园将依托知识城总体产业布局，承接新一代信息技术创新园与知识孵化、国际教育园两大价值园区的辐射和带动效应，重点发展数字经济、智能创新、高端教育等新兴产业。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
图片 | 受访者提供
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