4月30日上午，广州南沙挂出一宗宅地，编号为2020NJY-3，地块位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，用地面积15673㎡，挂牌起始价32819万元，扣除需配建的3500㎡安置房，折合楼面价约10593元/㎡。

根据公告显示，地块将于2020年5月29日15时起限时竞拍。

公告显示，2020NJY-3地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式，最高限制地价47587万元，届时楼面价约15360元/㎡。

根据地块出让公告：

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于60%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

2.竞得人须在用地范围内配建3500㎡安置房，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购；每套安置房须配置一个机动车停车位，后续无偿移交给南沙开发区管委会指定单位；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购安置房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购安置房的位置、户型套数等需在报建（建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，建设及装修标准须按照《配建安置房建设标准》的要求进行。

3.政府回购拆迁安置房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

来源 | 广州房博士
责编 | 冯茵