文、图/羊城晚报全媒体记者 梁怿韬
通讯员 成广聚 杨雯

广州市荔湾区欧家园51号楼，是一栋深居于龙津街道社区内的9层楼房。为解决常年累月出门爬楼梯之苦，居民从去年开始积极筹备旧楼加装电梯。一桩不属于楼房内的历史违建，意外挡住居民加装电梯之路。

为早日让居民用上电梯，城管、街道、居民等苦做违建使用者思想工作。通过半年谈判，终于解决了存在20多年的违建问题。羊城晚报全媒体记者4月20日获悉，相关职能部门将协助居民继续电梯报建工作。

小巷对面有违建，挡住居民旧楼装电梯之路

“出入要爬楼梯，真辛苦。”谈到欧家园51号出入现状，居民陈先生叹起气来。这栋9层住宅楼，居民目前只能依靠楼梯上下出行。在4月20日已有初夏感觉的广州，记者跟随陈先生从楼下的小巷丰隆里，沿楼梯“爬”至51号楼3楼平台。仅3层楼的“闷热爬行”，已让记者和陈先生身上出汗了。

“我还算有些体力能爬得了，很多居民每天上下这条楼梯，都要气喘吁吁一番。”爬到3楼平台，陈先生指了指平台上一张居民自拟呼吁加装电梯的告示。

根据告示内容，欧家园51号楼，和同处丰隆里的欧家园的45、49、53号等住宅楼，皆存在出行爬楼梯不便的问题，为解决因爬楼梯造成的年轻人出行疲惫、老年人行动不便、居民购置重物难以抬上楼等问题，51号楼连同其他楼房一同申报加装电梯。截至2020年4月20日，记者在现场看到，45号楼的电梯已经竣工投入使用，49、53号等住宅楼的电梯也已开工建设，唯独51号楼前的电梯仍未开工。

“一桩违法建设挡住加装电梯工程。”陈先生指了指欧家园51号梯间正对出、位于丰隆里小巷另一侧已经拆空的一小块空地告诉记者。在今年4月初，该地块仍是一桩违法建设。

城管街道居民合力劝，20多年违建终拆除

“这是一桩面积很小的违法建设，但处理起来却颇费周折。”广州市荔湾区城市管理和综合执法局一名办案人员告诉记者，属地龙津街道执法队在去年11月接到居民诉求后调查发现，这桩面积仅15平方米、高度不足1层楼的历史违建，约在上世纪90年代搭建。这桩没有产权证明的搭建物因已多次易主，属于难以查证具体搭建者的违法建设。

“由于违建所在位置正对着51号楼梯间，而加装电梯将需要占用原本已狭小的丰隆里小巷一定空间，如果不将这桩违建拆除，现场将难以按照规划部门要求留出4米的外扩空间，给电梯安装提供场地。”陈先生说。

“这种情况下，只能是大家合力劝解。”城管办案人员介绍，荔湾城管和属地龙津执法队，连同龙津街道城管科、当地居委会和51号楼居民代表等，与违建使用方进行长达半年的调解。通过持续的调解，违建使用方了解到小巷对面邻居加装电梯的重要性，态度逐渐软化，并在今年3月底搬空违建，同意执法部门拆除违建。至今年4月7日，拆违施工方进场，存在于现场20多年的违法建设终于被拆除。

“拆完之后，规划部门到现场勘察，说空间足够了。”陈先生介绍，居民们很感谢相关部门对51号楼加装电梯工作的支持，目前居民们正对加装电梯进行报装程序。

据悉，广州市荔湾区相关职能部门将继续推进该楼房旧楼加装电梯工作。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 邓伟东