今年以来，广州旧改的步伐加快。农历春节后，尽管仍处于疫情之中，但南沙、增城、黄埔的多个旧改村，已经开始了合作房企的招标。

另一边，不少村的安置房动工、拆迁、房企签约等动作不断。

黄埔区

从2月以来，黄埔区就有大塱村回迁房首期开工，红卫村三、四社更新改造以及火村旧改项目二、三期项目启动等多个项目启动。

位于科学城核心地段的大塱村，改造项目回迁安置房首期于2月25日开工。该旧改村邻近黄埔区政府，在地铁萝岗站和香雪站之间，是距离黄埔区府最近的城中村改造项目。

2月28日，由珠光集团操刀的火村二、三期项目正式动工，今年将进入全面建设阶段。目前，整村签约率已达95%，房屋拆卸率已超70%。

水西社区长龙村是今年首批城市更新项目之一，于2月28日启动奠基仪式。不过，该村并未公布或者招标过合作房企，其改造主体显示为“水西社区经济联合社”。

由时代改造的红卫村一、二社已于去年9月完成全部拆迁。今年拆迁的是与合景合作的红卫村三、四社。3月6日，知识城九佛街红卫村三、四社更新改造项目拆迁启动仪式在红卫村新南自然村举行，目前已完成拆除建筑2万平方米。

海珠区

继去年集体用地拆迁以来，沥滘村今年的私宅签约即将启动。沥滘村是广州中心区面积最大的旧改村，为“海珠创新湾”的重要组成部分。

改造后的沥滘将变身成为滨水生态、科技创新集聚区，形成科技创新文化展示区、海珠创新湾科创商务区、文化创意区以及品质宜居区四大功能区。

增城区

3月12日，增城蓝山村公布昆明俊发（广州俊利房地产开发有限公司）作为其唯一的候选合作意向企业。蓝山村是仙村首个旧改项目，距离广惠高速仙村出入口1.5公里左右，周边一手楼盘万科金色里程和源海仙村一号，均价约1.5万元/㎡。

3月21日，时代中国与增城荔城新汤村签约，成为该村的合作意向房企。新汤村位于增城老中心荔城，周边居住氛围浓厚，有锦绣御景苑、新天美地花园、海宇花园等多个二手楼盘。

来源 | 房频
题图 | 冯茵
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