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文/羊城晚报全媒体记者 戚耀琪

《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》即将正式印发。鼓励设立博物馆、纪念馆、社区图书馆、民俗体验馆等，特别是鼓励引入众创空间、文化创意、科技孵化、民宿客栈等新业态。为提高历史建筑的空间使用效率及适用性，办法允许在建筑内部适度增加使用面积或调整楼层层高，增加建筑使用面积不计算容积率，不办理产权登记，无需补缴土地出让金。

历史建筑不但要承担百年前的居住使命，也要把文化底蕴传承下去。这个传承必然是和这个时代进行一种交易，才可能通过增值而活长久。时代需求什么，建筑就要变身什么。以前只是美轮美奂民宅，如今可能是店铺、是民宿、是婚纱摄影、是广告公司、是咖啡厅。

这种转变，不是所有建筑都能承担的。所谓成功的改造，是因为在成熟的街区环境，交通便利，有美誉度和回报可能。失败的改造，是因为只关注一栋楼的好，却忽视了市场的认知和兴趣，结果大投入却根本就做不起生意。

有的可能在大肆改造后，因为生意越来越差陷入凋敝。有的改造，还可能已经让建筑变成了另一种形态，在监管上也陷入尴尬。

历史建筑来自民间，为了活化大量建筑，就要让民间参与。为了让民间能增加回报，政府部门必然就要放弃一些利益诉求。实施办法就是这样平衡的结果。即使已经有游戏规则，政府和企业也将会是一种博弈。在符合建筑安全和历史风貌不发生根本改变的前提下，还是应该大胆放开创意，鼓励创新。毕竟想把老房子改成新网红，也是有很多不确定性和商业风险的，只能中规中矩是没人愿意去搞的。

1.今年3月份日均违停警情环比2月上升234%。本周三（3月25日）开始，广州交警针对违停等严重影响交通安全的违法行为，将不再通知，直接处罚，切实维护全市道路环境安全有序。

点评：乱停车就和堵车一样，都是城市发展的副产品。是否对路边停车进行处罚，还得看它对周边交通的损害程度。在并不堵车的区域比如二沙岛宽容停车，让人们可以下车走一走，坐一坐，是对纳税人的回馈；在堵车区域比如各种批发市场集散地严厉执法，是对所有人的公平。

2.为了满足城际间复工复产短途出行和春游出行需求，国铁集团决定对广珠城际等多条城际铁路部分动车组票价实行打折优惠。

点评：城际动车就像是公交车，肯定是班次越频密、价格越亲民、搭乘越自由就越好。至于打折，如果成为常态，这就是在回归合理价格。毕竟很多人短途出行可能还是会在自驾车和动车之间抉择，这时候动车就会失去一部分市场了。

1.广州天河客运站清明节假期车票提前17天开售，目前，天河客运站至江西、广西、湖南、福建、海南、浙江的39条省际班车线路已恢复，省内105条线路班车已经正常运行。

点评：街坊们估计很困惑，这个清明还能干什么？

2.去年南沙第一产业、第二产业、第三产业生产总值比重分别为3.3%、42.1%、54.6%。梳理历年数据可发现，这是南沙区第三产业比重首次超过一半以上。

点评：发达国家和地区的第三产业占比都是七八成以上，南沙还有上升空间。

3.作为增城区重点项目之一的临江大道（增城段）计划今年底完成建设并通车，将成为增城区通往广州市中心城区一条新的主干道，接驳黄埔区。

点评：位于广州市区的临江大道也要先接通黄埔区。

4.据广州市市场监督管理局通告，广州市第三中学销售的河粉、广东技术师范学院销售的河粉、广州市白云区群星幼儿园销售的奶皇包、广州市白云区晶晶幼儿园销售的奶香馒头，均检出脱氢乙酸及其钠盐，按规定是“不得检出”。

点评：带着明确指标去检查能检出行业通病，然后呢？

5.《广州市直播电商发展行动方案（2020-2022年）》要将广州打造成为全国著名的直播电商之都。将直播电商与专业批发市场、电商扶贫、“夜经济”、传统商贸企业等融合发展，推动相关领域向线上转型。

点评：只要有5G何处不能直播，选广州就是要和做生意结合。

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 冯茵