文、图/羊城晚报全媒体记者 詹青
（另署名除外）

疫情“黑天鹅”突如其来，不仅考验房企的韧性，更考验房企的应变能力。谁最快主动求变，谁就有希望最快突围。

在这一点上，保利发展可以说是把握市场机遇、主动改变、创新营销的快速反应房企。

为了卖房，发展商造了一个“美秒节”

我们没有想到，发展商玩起电商来，也能这么溜。

在“美好生活同行者”的品牌愿景下，在最短的时间内开启全国超50座线上售楼处，80个城市102位保利网红主播集结，一场创新营销“保利229美秒节”上线了。

如果说线上营销难点之一是带动流量，那么，更大的难点则是如何把流量转化成为消费力。在这一点上，保利发展的线上营销逻辑很高明。

首先，门槛极低，吸引了更多人参与，网友只要抢购到“8.8元好宅一生”的入场券，即可参与秒杀特惠专场活动。

其次，在门槛极低的背后，诚意做得很足。

比如广东保利，推出的特惠房源多达300套，除了价笋之外，还有多种优惠可以择一叠加使用，如额外享受高达1万元的购房优惠以及5000元物管费、7个月首付分期等，更有保利专属买房保障，包括“降一赔十”保价行动、三个月内未网签可无理由退房、5年房屋质检等福利，这些干货是吸引准意向买家的关键。

正是如此，这次线上营销效果不错。据广东保利提供的数据，秒房活动上线30分钟，销售额高达10亿元，300套好房迅速售罄。

最好的营销，是用品质传递价值

和所有的营销一样，产品是最好的营销。持续创新的产品与服务，是保利C位出道的重要原因。

在保利发展物业里，EBA智能监控系统被广泛运用，无感入库、刷脸开门、自动门入户……让业主零接触，安全归家。

如何打造自带舒适气候的健康居所？EO级环保建材、智能信封、净水升级、抗菌地漏，这已是保利很多楼盘的标准配置。

而在产品空间设计上，餐厨一体化实现家庭公共区域功能变身，卧室小家化实现休闲娱乐运动功能，等等，也是保利研究多年并实践的设计思路。

再加上保利物业贴心服务的加持，保利的品牌美誉度得到进一步提升，其品质价值进一步被市民认可。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 邓伟东