文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤（署名除外）

疫情的到来，给各行各业都带来了影响，但对于有准备的房地产企业而言，却也带来了展示软实力的机会。

本周，时代中国控股有限公司（以下简称时代中国）和时代邻里控股有限公司（以下简称时代邻里）分别在线上举行了2019年全年业绩发布会。

发布会上，时代中国董事会主席岑钊雄表示，疫情会让更多人由衷地感觉到，自住的房子还是要大一些、宽松一些，这可能会诞生新增的改善型需求，也给力求做好房子的企业带来了新的机遇。因此，岑钊雄预期今年楼市的总体气氛仍将平稳，基于对下半年市场复苏的预期，他对今年的市场行情表示乐观。

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除了传统的住宅开发以外，城市更新、产业、商业、社区服务、建筑、家装、教育等各业务的多元布局，也让时代中国有了更足的底气。

去年12月19日，时代邻里从时代中国中被分拆上市，这宣告时代中国不但拥有出色的优质地产产品供应能力，在社区服务领域也有了长足的发展。

2019年时代邻里全年营收超10.8亿元，较2018年同比增55.4%。全年实现毛利超3.05亿元，同比增60.3%；股东年度应占核心净利润超1.2亿元，同比增89.0%。

在随时代中国步伐前行的同时，时代邻里不断与第三方开发商建立战略合作关系，业务已覆盖至全国9个省份共19个城市。截止2019年末，物业总合约面积超5804万㎡，同比增幅109.4%，总在管面积4648万㎡，同比增幅148%。时代邻里还储备了大量管理面积为未来发展提供稳定的保障。

时代邻里董事会主席白锡洪表示，这次疫情，让时代邻里有了走近业主的机会。

“疫情期间，我们推出了很多免费的服务，比如代收快递、外卖，在线免费问诊等；同时还推出收费的服务，比如代购生活用品和家居消杀。通过种种服务，我们的工作人员可以有更多的机遇和业主接触，了解他们的需求。”受益于此次疫情防控中展现的积极作为，时代邻里受到资本市场的关注，2月还获花旗看好，给予“买入”评级。

目前，时代邻里按以物业服务为核心，多元业务协同发展的模式发展，目前开发了房屋维修、旅游定制等多元化的增值服务与产品，提高了业主满意度，并提升了增值服务的收入占比。其公告显示，非业主增值服务、社区增值服务和其他专业服务占据总营收的37.3%，为其在2019年实现55%的收入增长提供有力的保障。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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