文、图/羊城晚报全媒体记者 詹青

春暖花已开。

我们的城市已慢慢走出阴霾，道路的车多起来了，复工的人流多起来了……这座美丽城市，会渐渐苏醒，会慢慢恢复活力，因为有爱与温暖，一直托举着我们。

截止3月12日，据羊城晚报全媒体记者不完全统计，两个月以来，已有近百家房地产企业主动参与减免商业地产租金的行动，所减免的租金保守估计规模已近百亿元。

为了和商户共克时艰，缓解租户商家的营运压力，包括碧桂园集团、恒大集团、万科集团、富力集团、万达集团、华润置地、格力地产、佳兆业、星河控股、时代中国、美的置业、花样年、龙湖集团、融创中国、保利发展、大悦城控股等近百家房企均先后提出减免租金的计划。结合2019年全年运营收入以及此次披露的具体减租计划，据羊城晚报全媒体记者的不完全统计，百家房企的租金减免已近百亿元。

各大房企租金减免的方式、时长不同，其中，减租时间最短为6天，最长为66天。

万达是国内率先提出减免租金的商业地产运营商。1月28日，万达对外宣布称，自1月24日-2月25日期间，对全国各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。据万达方面提供的数据，截至2019年底，已在全国累计开业323座万达广场。此次减租政策落地后，预计减免费用将超过40亿元。龙湖是目前已宣布减免租金的企业中，减免天数最多的一家。1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场所有商户，2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。

多位受访的行业人士表示，各家开发商采取减免房租的做法，既是短期内的公益选择，也是长期的商业选择。

中指集团副总裁兼大数据中心总经理葛海峰长期研究国内商业地产市场，他认为，当下商业运营商减免租金，是避免疫情过后加重损失的有效举措，毕竟商业的繁荣，需要租户与商家的共同经营。

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来源 | 羊城晚报•羊城派
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