今天（3月6日），广州公共资源交易网挂出增城两宗宅地的出让预公告。

其中，正果镇池田村正果大道163号地块起拍总价43600万元，起拍楼面价3904元/平方米。石滩镇横岭村83102203A20013号地块起拍总价72700万元，起拍楼面价8996元/平方米。

正果镇池田村正果大道163号地块

该地块位于增城正果镇正果大道旁，占地面积41363.93平方米，建面111682.6平方米，容积率≤2.7。

按照规划，地块需建设12班幼儿园、文化活动站、社区居委会、老年人星光之家、居民健身场所、垃圾收集站等，建成后无偿移交给区住房和建设局。

目前，地块周边在售新盘较少，仅合盛·盈翠雅筑，均价约1.35万元/平方米。

地块采取“限地价+竞自持+摇号”的出让方式，设定最高限制地价为63220万元，达到最高限价楼面价为5661元/平方米。

石滩镇新城大道西侧地块

该地块位于新城大道以西、东西大道以北。地块占地面积26938.9平方米，建筑面积80816.7平方米，容积率≤3.0。

周边自然资源众多，临近塘头水库、大石岭、增江等，未来建成项目或主打低密生态项目。

社区配套也比较丰富。根据出让条件，未来地块需配建幼儿园、中小学、运动场馆等，生活较便利，周边还有增城第一中学、石滩中学等教育资源。

目前，地块周边在售楼盘不少，有时代天汇、敏捷·绿湖首府、倾城国际等，均价为1.3万-1.7万元/平方米不等。

以上两宗地均以预公告形式挂出，具体竞拍时间待定。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵