文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞（除署名外）

市价5.6折！广州保利城四房142万元起拍

标的：广州市花都区新华街保利城二街2号1203房

概况：建筑面积约152㎡，起拍价约142万元，有证，交吉

网上竞拍时间：2020年3月9日10时-3月10日10时

点评：

花都广州保利城是占地面积超20万㎡的大型居住社区，该社区位于汽车城板块，靠近天马河及广清高速，北边是风神大道和东风日产汽车公司，距离地铁9号线飞鹅岭站步行八九百米，业主出行还算方便。

该社区生活氛围现已比较浓厚。将拍标的位于一栋26层高的电梯楼内，楼龄约10年，为南向带套房四房两厅设计。

目前，在二手市场中也有与标的类似的房源，放盘价在250万-260万元之间，评估公司对该标的的评估价约为254万元，标的此次为降价再拍，起拍价相当于市价5.6折，价格优势明显。

标的产权清晰，实际使用人承诺在拍卖成交后15日内交付给买受人，逾期法院负责清场交付。 

市价7折！学府南苑两房72万元起拍

标的：广州市花都区新华街学府路10号21栋806房

概况：建筑面积约72.45㎡，起拍价约71.9万元，有证，交吉

网上竞拍时间：2020年3月31日10时-4月1日10时止

点评：

标的所在为新华街学府南苑，位于学府路西侧、京广铁路东侧，紧邻华南理工大学、广州汽车学院，是大型居住社区。社区内外配套相对完善，业主日常生活能在社区内得到满足。

标的位于一栋17层电梯楼的第8层，为紧凑两房两厅设计，楼龄约9年，室内带装修，保养良好。

目前，该社区内同类型二手房的价格约100万元，标的起拍价相当于市价七折，产权清晰、交吉拍卖，有一定的价格优势。

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来源 | 羊城晚报•羊城派
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