不拘小节?这些小事可能会拖你房贷后腿
2020-02-02 15:57 羊城派 原创
放款比别人慢?可能你有这些“误操作”

文/图 羊城派记者 梁栋贤

虽然因疫情影响,银行放宽了部分人群的信用卡、贷款的还款期限。但是,对于大多数市民来说,还是要十分重视自己的信用。

因为,信用,真的很重要!

现在,大多数人都需要动用银行贷款来买楼,但有些人却很纳闷:明明自己收入还不差,却不能获得银行的青睐,放款速度比别人慢许多,其中原因嘛,可能就是因为一些鸡毛蒜皮的小事。

和银行打交道的种种小事都可能影响你的房贷放款速度

信用卡欠费,即使是小额,也会影响你的信用

有些人信用卡消费额不大,一个月可能只用一两百元,由于数额实在太小,可能会忘记还钱。不过,如果你准备贷款买房的话,上述情况一定要尽量避免,因为银行看你的信用情况,不但需要看你欠多少钱,还会看你有多少次不良纪录。

如果你某个月有大额消费,由于一时无法全部偿还,只还了最低还款额,只要你每月定期还款,即便没还清,也不会影响你的信用纪录。

相反,如果你想着这个月只消费了一点点,不还钱也无所谓,很有可能让银行认为你没有按期还款的良好习惯,影响你的信用。因此,养成准时还信用卡款的习惯很重要。

银行的自助服务体系可以还款,网上银行、手机银行等各种足不出户的渠道也可以完成还款

此外,很多人设置了自动还款,认为银行会从自己指定的账户处自动划账还款,因此就掉以轻心,却忘记了给指定账户里面存足够的钱,这样也会造成还款失败,进而影响自己的信用。

电话欠费也应尽量避免

如果你有长期电话欠费的情况,或者是欠水费、电费、煤气费,这些都有可能影响你的信用情况。此外,类似芝麻信用这样的数据,正在被越来越多企业引用,未来,它也有可能影响你的放款速度。

要顺利贷款买房,就不能“不拘小节”

此外,即便你的信用很好,如果你准备的资料不够齐全,也会影响银行对你的放款速度。

因此,准备好充足的月收入证明(收入越多越好)、房产、汽车、存款等动产和不动产证明,还有收支相符的银行流水等都很重要。在材料都是正面的前提下,越丰富的证明材料可能越能加快银行放款速度。

如果已经出现上述不良信用情况,接受高一点的贷款上浮利率可能会帮到你。当然,这也是无奈之举,谁叫你之前不小心犯了错?只好每月多花点钱补救了。

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来源 | 羊城派
责编 | 詹青