文/图 羊城派记者 冯茵

历经2019年12月逾万套的庞大新增供应后，广州一手住宅市场于2020年首周（统计时间为2009年12月30日-2020年1月5日）低调开局，整周仅录得343套新货，环比剧减84%。

放在旺季，300余套不过是单个楼盘的新增货量。

当周全市只有三区4个楼盘录得一手住宅新货，单盘最大的货量只有150套。

从新货的区域分布来看，增城占比超过五成，番禺约占35%，中心区只有白云获批新货，占比约10%。

当周住宅新货区域占比概况

4个楼盘中，番禺区的星瀚园是全新项目。

羊城派记者查阅阳光家缘数据发现，星瀚园位于番禺区石壁街，该预售证共有240套新货，首次获批的是15栋119套新货，包括83-116㎡的两房及三房。同一预售证下的14栋产品，户型面积和15栋基本一致。

产品方面，增城区金地香山湖花园的新品为地上4层、地下1层的建筑，单位面积为196-200㎡，货量只有38套。

白云区的大一山庄则是6层建筑，单位面积跨度相对较大，为187-254㎡，货量同样只有30余套。

另外两个楼盘皆为高层洋房新货，以80-116㎡的两房至四房实用性户型为主。

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来源 | 羊城派
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