文/图 羊城派记者 冯茵

谁能想到，广州楼市在2019年行将结束时严重供过于求了——

12月份（统计时间为12月2日-12月29日），广州一手住宅新增供应量迎来大爆发，多达10880套；但网签量却只有7341套，缺口多达3539套。

全年第二个供过于求的月份

统计期内，广州楼市新增供应形势喜人，月增过万套的新增货量创下全年新高。

可惜的是，成交没能跟上快节奏，周均网签量只有1835套，为全年的第五高，远远低于6月份成交最高峰的2337套。

此消彼长下，广州12月楼市整体供需比约为1.48∶1，成为今年全年第二个供过于求的月份，仅好于带有春节假期的2月份。

全市十区一手住宅供过于求

具体到各个区域，除了越秀一个区外，其余十区全部供过于求；而即使是整体供求比达到1.55∶1的2月份，供大于求的区也只有5个。

从新增供应量来看，超过2500套的区有两个——增城和黄埔；在1500-2500套之间的区也有两个——南沙和花都。

但网签量超过2000套的区只有一个——增城（不足2500套），1000-2000套之间的区也是只有一个——黄埔（不足1500套），其余九区的网签量均不足千套，相比各区的供应量可谓差距悬殊。

供应集中在月中，成交逐步上扬

从走势来看，广州楼市12月份的新增供应量主要集中在中间两周，单周新增货量均超过3000套。

成交则呈现逐步上扬的走势，前两周网签量均不足1500套，后两周均超过2000套。

成交平平的2019年总算过去了，辞旧迎新，还是让我们一起来期待2020年更精彩吧。

来源|羊城派
责编|邓伟东