相对于整体趋淡的一、二手买卖行情，今年房地产的宏观市场表现趋于多元，各种矛盾体融为一体。

2019年的楼市，被业内视为“史上最难”，操盘手们都拼了命卖楼。拼命的结果是，2019年广州一手住宅的成交量也不算太差，初步粗略计算，这一年成交量预期接近8万套。

在2019年的这个最后一个周末，楼市的冲刺稍稍告一段落，想必不少楼盘已经完成了业绩？仅有几个项目选择赶上2019年这趟车，在这最后一个周末开盘或开放营销中心。

那么，项目现场情况如何呢？我们来看看。

绿城·柳岸晓风开盘  

坐落在南沙热门板块——灵山岛尖的柳岸晓风，是绿城中国进入广州的第一个操盘作品。

位于南沙灵山岛的柳岸晓风在上个周末开盘。开盘活动于南沙大酒店举行，现场只有已经认筹的200多位业主可进入选房。

销售人员称，这一次主要推出的为96-125㎡的小户型，128㎡及144㎡暂时不开，第二次开盘将开两个大户型。“小户型十分受欢迎，本次来到现场的都是冲着这一点来的。”

关于价格，最低价29000元/㎡，最高不超过35000元/㎡。

柳岸晓风位于灵山岛尖文字路以东、规划横四路以南、规划横三路以北、规划纵六路以西。

周边学校配建有12班幼儿园，一路之隔是九年一贯制湾区实验学校。

龙光天璞开放营销中心  

同样在这最后一个周末开放营销中心的就是龙光天璞。这个项目之前开放永旺展厅时，现场便人气十足。

周末，龙光天璞开放营销中心，人气也很旺。

龙光天璞位于番禺市桥，临近地铁3号线市桥站，毗邻禺山西路，但距离市桥地铁站约 5.6公里，需要开车或公交接驳。

距离项目最近的公交站是位于禺山西路的气象局站，约400米，步行可到，搭乘公交去市桥地铁站或商圈需要半小时左右。

项目整体是由6栋20-32层高的高层洋房以及8栋叠墅组成，其中洋房涵盖建面86-117㎡三至四房，叠墅涵盖建面156-178㎡产品。而据了解，项目将首推3栋洋房单位，具体的开盘时间及均价待定。

敏捷·绿湖首府开放示范区  

敏捷·绿湖首府位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖2公里左右，环境比较好。

上周六，该项目六期示范区也正式开放，推出建面约85-119㎡三至四房，小户型首付低至40万元起。主打刚需客群。

据了解，敏捷·绿湖首府周边规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，连通广州至深圳、东莞、汕头等地，交通条件尚可。自身配有2所幼儿园和1所36班小学，周边还有黄冈中学增城分校、石滩中学等多所学校。

目前项目已经推售到第六期，内部打造已经比较成熟，有运动公园、商业街等。

 凯德万黛开放营销中心  

凯德集团落地增城的首个住宅项目。也于上周末开放营销中心及样板间。

项目规划9栋14-33层的高层住宅，首期推出86-125㎡的三房和四房精品洋房单位。项目以绿色健康人居理念，打造新加坡国际化绿色健康低碳生活模式，另外还配建幼儿园和肉菜市场。

来源 | 血拼广州楼市
责编 | 詹青