文/图 羊城派记者 陈玉霞

今天（12月30日），原本是增城2019年土地市场的真正收官战，按照计划，中新镇坑贝村83103212A19066号地块将在今天上午10时出让。不过当天上午8时，该地块因无人报价再次被延期出让，见下图↓

这已经是该地块的第三次延迟出让：

2019年10月21日该地块首次挂牌，原定网上的限时竞价时间为11月22日10时；

但11月21日，广州市公共资源交易中心发布公告称，原本将于11月22日10时出让的该地块，限时竞价时间更改为12月20日10时；

不过随后该地块又一次延期到12月30日才出让，可谓“一波三折”；

然而并未停止，今天该地块第三次宣布延迟至2020年1月21日上午10时出让！

且由于地块巨大，允许联合体竞买，详见下表

上周五（12月27日），增城一口气推出了中新村和九如村4宗用地，可谓增城2019年最后一轮土地盛宴，不过全部以底价成交，共收金约111亿元。

此次坑贝村地块一而再再而三延期，也并不意外。不过这增城2019年土地的收官之战，就显得有些遗憾了。

这是增城的一块巨无霸式地块，占地面积达约15.6万㎡，建筑面积约44.7万㎡，整体限高120米。起拍总价为53.7亿，起拍楼面价11999元/㎡。

地块采取"限地价+竞自持+摇号"的方式出让，最高限价为77.8亿，到达最高限价时，地块楼面价为17399元/㎡。公告文件显示，该地块需要配建18班幼儿园、24班小学、体育场馆、健身设施等。

地块处于中新镇、朱村两大居住板块之间。目前中新镇临近地铁站的一手项目价格在2.3万-2.6万元/㎡幅度；凤岗地铁站旁边的项目价格多数在2万-2.4万元/㎡之间。

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来源 | 羊城派
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