文/图 羊城派记者 陈玉霞

虽然增城多个地块终止出让，但丝毫不影响该区旧村改造的脚步。

日前，在广州公共资源交易平台上，增城朱村板块的山田村发布了旧改项目公开选择合作企业的公告，见下图↓

招标文件显示，项目改造总投资金额约为63亿元。

山田村改造范围在广汕公路山田地铁站两侧，共分为A、B、C、D、E五个区域，其中A区和B区距离广汕公路最近；涉及1858户，共4525人，红线面积共883.71亩，现状建筑总量3015栋。

合作企业也有一定要求，比如：申请企业须具备旧村改造经验，在国内直辖市、省会城市累计取得不少于三条旧村（城中村）改造项目实施方案政府批复，改造范围总占地面积不低于200万㎡（以市级相关职能部门确认批复文件为准）。另外，还必须是经中国房地产业协会评选为2019中国房地产开发企业100强企业之一，通过中国房地产产业协会官网可查询。

今年1月份，增城山田村举行了旧改合作意向企业签约仪式，上海大华集团（广州公司）顺利牵手山田村，成为该村改造合作意向企业。但此次招标大华能否中标，我们还将拭目以待。

山田村位于增城朱村板块，广汕公路、广州北三环高速路贯穿其中，地铁21号线在此还专门设立了一个以该村名命名的山田站。通过北三环等高速路，45分钟左右可从山田村到达天河区中心；乘坐地铁21号线同样也能便捷到达天河区，全程1小时可搞定。

目前，山田村一带有万科春风十里（复式产品，售价2.1万-2.4万元/㎡）、荔富湖畔和威华国际（两盘几为尾货，售价约2.2万元/㎡）等盘。

来源 | 羊城派
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