文/图 羊城派记者 陈玉霞

在一片促销降价声中的广州楼市里，有一种物业居然被加价成交了，而且一加就是406万元！

这事发生在司法拍卖现场。

我们先来看看这套被拍卖单位——物业所在地址是广州越秀区东风东路东景街2号36C房。羊城派记者查阅相关资料得知，这是广州市中心名校学区东风广场的早期单位，楼龄19年；所在物业楼高38层，三梯四户设计；单位建筑面积167.4平方米，为北向四房大户型。

整体上看，这套单位的素质很不错，不仅地段好、还有大面积的中心园林，更难得的是，社区内就有名校东风东路小学啊！

不过，这套单位也有买家最不愿接受的问题，那就是不交吉！且法院说了，按现状拍卖，不负责清场。言下之意，就是，你要是想买，自己看着吧。

在司法拍卖场，很多想掏笋货的买家通常都会被这个“不交吉”吓怕，但这套单位却受到很多人青睐，有多达6870人围观，还有7人报名举牌！

为何？！那些买家就不怕“不交吉”手尾吗？

但是，“笋货”之下，必有“勇夫”！

该套大户型物业的起拍价为680万元，而专业机构对其的评估价却是1213万元左右，照此一算，起拍价相当于不到评估价六折。对于这种名校物业来说，此起拍价可谓近年罕见，因此开拍当天能吸引那么多买家也就不奇怪了。

此时的吃瓜群众，估计你们也大概知道怎么回事了吧。要知道，在现在的二手市场，链家、中原地产等中介行类似物业的放盘价已要1300万-1400万元/套了啊！

更罕见的是，此前说的那7个人都举牌了，而且还你争我夺举牌了112次，这是近期拍卖场上难得一间的热闹场面。该标的最终被19668987号买家“豪气”拿下，成交价1086万元，比评估价、现时市场放盘价还低了两三百万元。

最后只能说一句：有钱真系大晒！有些人总是能有更多机会抓住“掏笋货”的好机会。

来源 | 羊城派
责编 | 邓伟东