文/羊城派记者 陈玉霞  

进入四季度，荔湾区的土地出让也开始加码。继推出了冷冻厂地块和珠江隧道口以西新隆沙地块后，日前又有一宗地块推出：海龙路兴达地块将于11月12日10时正式竞价出让。

该地块于今年《供地蓝皮书》中有预告：地块处于花地大道南以西，紧邻花地河，距离广佛线龙溪站约1.5公里，是“广佛同城桥头堡地区”。

该地块占地面积4.88万m²，实际可建用地面积3.59万m²，起拍价18.8亿，折合楼面价2万元/m²。

地块采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让，最高限价为27.2亿，到达最高限价时，楼面价为2.9万元/m²。

该地块西南侧紧靠佛山水道并与南海平洲对望，属于广佛边缘地带，地块内部，现状则是杂草丛生，总体尚算平整，但地势比海龙路低。

目前，地块周边3公里范围内无大型成熟居住区；周边布局以花卉、水族养殖基地为主，夹杂自然村落，配套档次、完善度较低。

距离地块较近的住宅板块为龙溪（约3.5公里），有保利公园九里、中铁建荔湾国际城、路劲隽泷湾及芳村花园等大型二手楼盘，价格在3.4万-3.6万元/ m²；距离地块5公里处为市区重要一手板块广钢新城，目前销售均价4.9万-5.2万元/m²。

来源 | 羊城派
题图 | 陈玉霞
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