市价5.4折起拍!广州超小户型+市中心起拍仅80万
2019-10-09 12:21 羊城派 原创
还有超小户型

文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

市价5.4折!海珠区星御翠园一房2.05万元/㎡起拍

●标的地址:广州海珠区凤康路星御街6号301房

●建筑面积:38.97㎡

●起拍价:80万元,保证金:8万元

●网上开拍时间:10月11日上午10时

星御翠园外立面

点评:

该拍标的是海珠区星御翠园A1栋一套北向复式一房单位,其室内层高4.5米,带独立厨卫和大阳台。广州中原地产叠景路二分行店董 梁晓玉介绍,该楼盘位于广州大道以西鹭江新村地段,其物业由A栋商住楼(楼高18层,部分19层)和B栋商业办公综合楼(楼高6层)组成。目前,市场上同类物业的二手单价为3.8万元,约148万元/套。而该标的起拍价为2.05万元/㎡,相当于市价的5.4折。

梁晓玉说,楼盘周边有中山大学、6中,离广东省荣军康复医院的距离也不远。该项目在2009年3月开售,在2010年12月交付使用。

楼盘的商务气息较浓

据悉,该物业已腾空,无钥匙,欠费信息不详,具体金额要由买受人到相关部门查询、核实和承担。若能成功拍出,成交价不含拖欠的水电、天然气、电视网络、物业管理等费用。按现状拍卖,法院不负责清场和交付工作

市价6.3折!二沙岛金亚花园顶层大户型6.23万元/㎡起拍

●标的地址:广州越秀区二沙岛大通路金亚南街23号7C房

●建筑面积:191.24㎡

●起拍价:1202.54万元,保证金:121万元

●网上拍卖时间:10月14日上午10时至10月15日上午10时止

拟拍物业身处广州顶级豪宅区

点评: 

拟拍标的是二沙岛金亚花园一套南向大户型顶层电梯楼,广州中原地产大沙头分行店董 叶景生介绍,该单位所在物业楼高7层,目前,市价为8万-10万元/㎡,总价1529.92万-1912.4万元/套。该标的的起拍价为6.23万元/㎡,相当于市价的6.3-7.8折起拍,而金亚花园少有盘源放售,属于市场上的稀缺产品。

该标的无钥匙,有人居住使用,评估人员无法进入室内勘查,按现状拍卖,法院负责清场交付。查册表显示,该物业存在查封、轮候查封及抵押等情况,截至2019年6月6日,有欠费5619元。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

市价6.2折!珠江新城保利心语花园三房单位5.59万元/㎡起拍

●标的地址:广州天河区兴盛路9号之三2305房

●建筑面积:109.9㎡

●起拍价:614.06万元,保证金:62万元

●网上拍卖时间:10月15日上午10时至10月16日上午10时止

保利心语花园物业在市场上一直非常抢手

点评:

拟拍物业是珠江新城保利心语花园一套西向三房两厅两卫单位,所在物业楼高32层。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)介绍,目前,市场为8.5万-9万元/㎡,总价935万-990万元/套,该标的起拍价是5.59万元/㎡,相当于市价的6.2-6.5折。

该标的有钥匙,有人居住使用,按现状拍卖,法院负责清场交付。据评估报告显示,目前无已知欠费。

来源 | 羊城派
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