文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

市价8.5折，海珠第二金碧花园两房单位3.23万元/㎡起拍

●标的地址：广州海珠区工业大道南金诚东街51号2102房

●建筑面积：77.36㎡

●起拍价：250万元，保证金：20万元

●网上拍卖时间至24日上午10时止

点评：

该标的是第二金碧花园一套南向两房两厅单位，其所在物业楼高32层，广州中原地产光大花园分行店董 王书然介绍，目前第二金碧花园同类户型二手成交价为3.8万元/㎡，该标的以市价8.5折起拍，折合3.23万元/㎡。

该标的有4个查封记录，已抵押给银行，使用情况不详，无钥匙，按现状拍卖，法院不负责清场交付。

市价6.4折，海珠沙园大街两房楼梯楼2.13万元/㎡起拍

●标的地址：广州海珠区工业大道沙园大街10号504房

●建筑面积：69㎡

●起拍价：147万元，保证金：15万元

●网上拍卖时间至24日10时止

点评：

该标的是沙园大街一套南向两房两厅楼梯楼，广州中原地产光大花园分行店董王书然介绍，目前，沙园大街的“散盘”二手物业市场价为3.3万元/㎡，该标的以2.13万元/㎡开拍，相当于市价的6.4折。

该标的涉及借款纠纷，因客观原因，评估人员无法入内。不过，拍卖页面显示，其内部已腾空，法院有钥匙，按现状拍卖。

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来源 | 羊城派
责编 | 詹青