17日，广州市规划和自然资源局召开“老城市新活力——城市更新工程”发布会，旧改示范村、重点工作都来了。

46村旧改+779个微改造

在发布会上，相关负责人晒出了今年1-8月广州城市更新的亮眼成绩单：完成固定资产投资498亿元，占年度计划的91.2%，预计今年将超额完成年度任务。

在旧村改造上，拆违超120万㎡，绿地率从5%提高到35%以上。

在旧厂改造上，加速开发金融城、广钢新城、科教城等重点功能区，关停搬迁落后企业，引入创新型企业。

具体到改造数量上，全市已批复旧村46个，体量达2200万㎡；旧厂323个，体量达1800万㎡。

截至目前，全市城市更新项目已累计完成固定资产投资约3038亿元。

提升10片区+50老旧小区

在发布会上，还公布了下阶段广州城市更新的重点工作，将编制城市更新总体规划，完善基础数据调查统筹机制，进一步提高城市更新基础数据调查质量。

与此同时，海珠区、番禺区、白云区、黄埔区均有重点项目上榜：重点推进海珠区赤沙、番禺区罗边等重点片区综合策划和改造；加快海珠区沥滘村、白云区小坪村、黄埔区红卫村等旧村项目的拆迁建设等等。

除此之外，连片成片改造理念也将深入广州旧改之中。按照计划，今年将重点打造10个片区、50个老旧小区的改造。

其中，海珠广场、恩宁路、起义路、沙面、旧东山、温泉小镇等将成为老城重点改造的片区。

城市更新改造示范村大源村先行

旧改提速，广州还要建设城市更新改造示范村——全国知名的“淘宝村”大源村。

规划改造的大源村，在独立的规划单元内将进一步细分，升级平衡片区内的公共服务设施。如提高公共交通覆盖率，实现居民8分钟到达公交站；打造“生态公园-社区公园-口袋公园”三级公园绿地体系，实现“开门见绿、300米进园”等。

以最新公布的规划来看，该片区将升级区域用地，新增6处公交首末站、12处社会停车场及16所小学等，生活配套齐全。

广州旧改风风火火，尤其是旧改招商，更是进展神速，截至本月17日，广州已有20余个旧村“招婿”成功，总改造面积超2000万㎡。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵