文/图 羊城派记者 詹青

今天（8月19日）上午，白云鹤龙街黄边村地块AB2901072地块一块商务、商业用地成功出让，由广州白云区园区投资运营有限公司取得，楼面地价9250元/㎡。

根据公告显示，该地块位于广州设计之都，将建设芯片设计总部大厦。随着越来越多用地成功拍出，广州设计之都的投资方阵雏形已经显现，建设步伐也越来越快。

白云又一潜力板块即将价值兑现。

预计2021年投产

根据公告显示，项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业。另外，须投资不少于4.1亿元建设本项目，于2019年内启动，于2021年内全部开发完毕并投产。

此外，竞得人须承诺，在竞得该地块后1个月内须与至少10家芯片设计、集成电路设计等产业的企业签订意向入驻协议，该协议须经白云区政府相关部门认定。竞得人建成的可出售物业须优先出售给芯片设计、集成电路设计等产业的企业，并经白云区政府认可。

继白云新城之后的明星板块

提到白云区，大家都会想到高大上的白云新城。不过，不用再过多久，大家想起白云新城的时候，一定也会想到广州设计之都。这里定位为大湾区最大的设计产业集聚的国际品牌摇篮。

广州设计之都项目位于黄边地铁站上盖，地铁2号线、3号线以及在建的14号线二期共3条地铁线交会处，先行实施的设计总部区用地面积35公顷。

改造前，该板块以汽修产业为主，部分为低端的鞋业、制衣等经济效益低的业态类型。随着更新改造、产业培育的步伐越来越快，该板块潜力值得看好。

广州设计之都周边一手楼盘均走高端路线，距离最近的是新世界云逸，在售90-170㎡的单位，售价5.5万元/㎡起。

另外，华远雲和墅在售别墅产品，单位总价上千万元。再远一些，就是白云新城了，更是高端楼盘的天下。

来源 | 羊城派
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