广州设计之都开始卖地啦。
27日,广州市国规委以挂牌方式出让1宗位于白云区黄边村一宗地块的国有土地使用权。
该宗地为商务用地,占地面积6217㎡,容积率7.2,计容建筑面积29925㎡,挂牌起始价24838万元,折合楼面价约8300元/㎡。
该宗地所在的黄边村,正是广州规划打造的“广州设计之都”,地块出让条件也要求项目报建方案需按《广州设计之都城市设计导则》的要求执行。
而对于竞买人,地块要求如下:
1、拟出让地块须建设为集市政行业设计、市政公用工程咨询、工程测绘等业务为一体的总部基地。项目建成后,竞得人需按照地块计算容积率建筑面积100%自持物业,不得销售。
2.不接受自然人或联合竞买。
3.竞买人须为广东省内注册的企业法人,从事勘察设计工作的高新技术企业,具有国家主管部门颁发的(有效期内)高新技术企业资格证书和工程勘察综合类甲级资质、公路行业设计甲级资质证书。
同时地块要求建筑限高≦100米。
据悉,广州设计之都定位为“创新引领的国际设计之都,活力多元的都会创意云谷”。
其中,园区东西向为创意设计轴,南北向为平台服务轴,通过搭建设计服务云平台,将形成共享配套服务的24小时的“设计+园”。
未来,该项目将引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。
拟引进城市设计、建筑设计、工业设计、动漫设计、时装设计等全产业链,打造成为粤港澳湾区甚至全国设计行业领军机构的总部落户地,集研发、设计、展览、教育等于一体的集聚地,各项重大设计行业博览会、研讨会、学术交流会等的承办地。
项目正式投入运营后,预计年产值超100亿元,税收超5亿元,将培育广州设计产业集群,擦亮广州设计名片。
目前,已有8家国内知名设计企业及协会,与白云区政府签定意向进驻协议,分别是:
1.中铁第四勘察设计院集团有限公司
2. 广东设计产业联盟(广东华南建筑设计院)
3. 中达安股份有限公司
4. 深圳联合人工智能产业控股有限公司
5. 广州泽沐信息科技有限责任公司(来设计)
6. AECOM 广州分公司
7. 广东省广告股份有限公司
8. 拉夏贝尔时尚设计中心
来源 | 广州房产、白云时事
责编 | 梁栋贤