文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

市价8.1折！荔湾荔港南湾六房大户型2.91万元/㎡起拍

●地址：广州市荔湾区南岸路荟文二街5号3106房

●建筑面积：288.72㎡

●起拍价：840万元，保证金：84万元

●网上开拍时间：8月12日10时

点评：

拟拍标的是荔港南湾蓝钻水岸组团一套北向六房三厅三卫的复式单位（其中有一间房为储物间），广州中原地产中山八分行店董刘兵表示，目前，该楼盘二手大户型物业的放盘价为3.5万-3.6万元/㎡，而该标的的起拍价为2.91万元/㎡，相当于市价的8.1折起拍。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

中原地产品牌营销部何嘉丽表示，该标的为二次挂拍，距离第一次流拍不到一个月，其首次起拍价为1050万元，比市场放盘价格还高。此次则以840万元挂拍，降价210万元。

该标的已被法院查封，按现状拍卖，拍卖成交后，法院按现状移交标的物；过户登记手续由买受人自行办理，涉及的一切税费均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决。

市价的7.8折！花都美雅苑两房单位1.32万元/㎡起拍

●地址：广州市花都区新华镇美雅直街6号B幢407房

●建筑面积：80.04㎡

●起拍价：105.81万元，保证金：10.58万元

●网上开拍时间：8月12日10时

点评：

该标的是美雅苑一套两房两厅一卫单位，合富置业花都公益路分行主管何大妹表示，该楼盘有部分单位可以望花园，部分则是向马路，全部物业都是楼梯楼，暂时未有加装电梯的计划。现时与该标的同类型物业的成交价约135万元，相当于市价的7.8折。该楼盘离地铁9号线花果山公园地铁站不远，交通较为方便。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

该标的有查封、有抵押，按现状拍卖，办理过户手续所产生的一切税费由买受人承担，如存在的水、电、气、物而已管理等欠费由买受人承担。

来源 | 羊城派

责编 | 梁栋贤