文/图 羊城派记者 梁栋贤

2017年3月，时代地产以55437元/㎡的楼面地价，在25家房企的激烈争夺中竞得海珠区石岗路项目，这一地价，在广州土地拍卖市场上至今未能突破。两年多过去，该项目如今怎样了？

高价地藏在临时停车场旁

羊城记者在现场看到，这是一块南向一线江景地块，南临珠江航道、西接石岗路、东临石溪涌、北邻石溪村，项目尚未开盘，旁边的主要道路没有任何标识，若是光凭“石岗路” “珠江”这两个标签，要找到这个项目不算容易。

石岗路口就在石溪公交总站旁，南北走向约1公里长，石岗路走到尽头、看到河了，还没见到地块的影子，记者往左拐进一个临时停车场旁，再往里走一点，才看到小路两旁开始出现“时代中国”的标识。

商家称“项目细节待定”

按照去年公示的规划，该项目北侧与金融街·融御之间有一条小路相连，东西两侧也有不同的规划路，南边则是海珠区环岛路，是海珠区重点规划的景观路之一。

地块分东西两部分，西侧为小学和一栋保护建筑，东侧为四栋住宅和一所幼儿园，幼儿园在南面，3层高，往北紧靠的是两栋17层高的住宅，“Y”字形布局，预计是一梯三户的设计；再往北的西侧为配建的35层高的住宅，东侧为可销售的30层板式住宅，从平面形状来看，预计是一梯两户布局。

时代方面表示，该项目的细节仍待定。从此前不少项目的规划情况来看，中途调整方案的情况并不少见。

不管该盘最终会出现什么产品，但现在能知道的是，旁边的海珠小雅，售价还是5万+，金融街融御一盘主打四房单位，单价仍约6万元。

现场看还是一块平地

去年7月，石岗路项目正式动工。目前，现场正在进行封闭式施工，记者未能入内，通过工地西南侧入口的铁丝网往里看，目力所及处有三台类似挖掘机的机器正在工作，另有两台吊车，上午9时半左右现场大约有20个工人。

地块南侧还有少量旧建筑未拆除，旁边有几棵大树，此外，地块已基本平整，不过尚未见到有新建筑“长”出来。当然，视线被旧建筑所遮挡的地方可能已有动作，毕竟东面才是商品房所在地。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞