文、图/羊城派记者 张豪

高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。近期高空坠物伤人的新闻屡见报端，引起市民广泛关注。近日，羊城派记者走访发现，广州不少小区物管、业主开展自查自检坠物设施，以防万一。

小区高空坠物业主该如何防范？有专家呼吁政府尽早出台相关政策，定期检查高空坠物安全隐患情况。

广州不少小区开展自查自检坠物

越秀区锦城花园是有着近20年楼龄的小区，在深圳高空坠物事件发生后，物管工作人员连忙向业主发出通知，让业主检查自家设施，并组织物管工作人员排查，一旦发现问题，便将在该单元下方区域设置围蔽设施。

“我们排查发现，主要的风险是有不少的业主在阳台摆放花盆，居委会和物管也上门进行劝阻。此外，还有个别的阳台生锈，但不是很严重，物管工作人员帮忙协助加固。”锦城花园物管公司经理黄先生说。

而在天河区峰景大厦，记者在大堂看到张贴着“关于严禁高空抛物的倡议书”的海报，上面用文图形式列出7大最危险高空抛弃物及其危害，并附上相关法律条文。粘贴海报的位置较为明显，进进出出的业主、租户均可以看到。

“我家的窗和阳台都装上铁丝网，就怕有东西掉下去砸到人。”峰景大厦一位业主向记者说道，记者观察发现，不少业主家阳台按装了封闭的铁丝网，几乎在阳台上没有看到有裸露的花盆。

“我们大约在两年前，小区内业主如有需要请人做高空作业的，聘请的工作人员必须要在物管登记，检查其相关证据是否齐全，也是一种安全防范。”峰景大厦物管经理陈女士说。

小区高空坠物业主该如何防范？

高空坠物砸伤他人的事时有发生，如何防止此类事件发生呢？不少业主对此都比较懵圈，“现在我们小区物业组织人员检查，但是这次是出事了才来查，日常呢？”天河区一小区业主疑问。

广州市物业管理协会秘书长陈昂鹏表示，高空坠物一般分为两类：第一类是如窗户、外墙、空调架等固定设施设备，按照国家、省市政策要求规定时间内要检修，但并没有明确规定的时间点，只是给大家起到一个预防心理。

“比如安装空调外挂机，有的业主做的比较好的，在选安装位置、后期如何维护等方面便会留意，方便未来检修。而有的业主意识不到位的，可能在靠近空调的窗户外做了防盗网直接封起来，后期也就没有办法检修。”陈昂鹏说。

另一类便是如花盆、晾衣架、杂物等不固定的东西，这就需要业主意识到这些有没有高空坠落的风险。此外就是一些特殊情况，恶意扔东西的，这些是不可控的。“物管可以在前两类中提醒业主或者检查，让业主有这些预防意识。一旦发生高空坠物砸伤人的事，倾家荡产都是有可能的。”陈昂鹏说。

此次深圳高空坠物事件，一名男童被砸身亡，引发社会再次对高空坠物的关注。陈昂鹏认为，这也是给广大物管和业主上了一堂课，对物管而言，让他们重新重视高空坠物等安全防范工作，而不仅仅满足日常小区管理；对业主而言，让他们提高高空坠物安全意识。

专家：政府应出台法规定期对高空物件检查

广东华南和谐社区发展中心主任周活宁认为，高空坠物所引发的小区安全事故一般分为两种：像外墙、屋顶外沿等公有设施脱落由物管公司负责；而窗户、防盗网、空调外挂机等专有设施脱落由个人负责。

对于公有设施，物管有责任有义务去维护管养。但对于专有设施，当前在政策法规上暂时没有要求物管该怎么做，但物管可以尽道德上的义务提醒业主留意。

周活宁呼吁，对于专有设施维护方面，政府可出台相关行政法规，可通过物管或委托专业部门，对小区各户定期例行检查；或者定期对全楼进行检查。

“类似小区消防一样，政府可以出资，也可以由业主集资来做，对于老旧窗户、防盗网等达到报废标准的，应作出一个强行更换的决定。”周活宁举例，他就曾经遇到过两三次台风天窗户跌落事件，所幸无人受伤。

“广州不少老旧小区的窗户还是改革开放以前的，而且是往外推的，一到台风天气就非常危险。”周活宁说，像这种政策法规，香港已有先例。类似煤气公司定期进小区各户检查煤气安全一样，如检查哪里有安全隐患，可贴上更换通知，由业主自己更换，也可请专业的工程队来做。

“可以由住建部门房屋安全处颁布相关条例，让相关职能部门督促或引入第三方进行高空坠物安全鉴定。”周活宁说，有了政策规定，物管就有责任定期上门检查。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 孙磊